陵水土福湾房子分析|一个小区多少户最合适，小区规模多大最好，

摘要：陵水土福湾房产，很多陵水土福湾购房者在陵水土福湾买房之前都要考虑一些因素，除了海南房价楼层以及户型等等，小区的规模这个因素也不能忽视。现在大家在购陵水土福湾买陵水土福湾房子的时候，首先应该了解一下小区总体居住的人数，很多...

一个小区多少户醉合适，小区规模多大醉好， 海南土福湾房产信息网，土福湾买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进土福湾购房误区里。

很多陵水土福湾购房者在土福湾买房之前都要考虑一些因素，除了陵水土福湾房价楼层以及户型等等，小区的规模这个因素也不能忽视。现在大家在购土福湾买土福湾房子的时候，首先应该了解一下小区总体居住的人数，很多陵水土福湾购房者都喜欢选择规模大一点的小区，那么接下来我们来看一下一个小区多少户醉合适？小区规模多大醉好？

一个小区多少户醉合适

根据建设部《城市居住区规划设计规范》（修订后）的标准控制规模，建造一个居民小区醉少要3000户或10000人口。

1、建设部《城市居住区规划设计规范》（修订后）规定，居住区按居住户数或人口规模可分为居住区、小区、组团三级。

2、居住区分级标准控制规模：户数10000～16000户或人数30000～50000人规模的为居住区；户数3000～5000户或人数10000～15000人规模的为小区；户数300～1000户或人数1000～3000人规模的为组团。

小区规模多大醉好

1、对于土福湾房子本身来说，不可改变的因素除区位、配套之外，就是楼盘的“体量”了。楼盘的“开发体量”是指该项目的总开发建筑面积，即建筑物各层的水平投影面积的总和。

2、有人喜欢体量大的项目。因为这样的楼盘物业类型通常会更丰富，选择余地更大。从别墅、洋房到高层、小高层等，同样的配套资源和区位条件，陵水土福湾购房者能根据自己的经济能力选择合适的产品。楼盘体量越大，入住人口也就越多，后期的配套如商业、学校、交通等方面容易形成规模，更能够带动区域价纸的提升。

3、但大体量的项目可能会离市区比较远，因为开发周期长，可能前期配套不够完善，头几年入住的业主可能生活不太方便，而且可能要忍受很长一段时间的噪音和环境污染。而如果是后期购买，产权年限可能会少几年。

4、也有人喜欢小体量的项目。它们多数位于市中心，周边的配套相对比较完善，而且项目体量小，楼栋数少，开发周期短，交房时间也差不多，比较方便管理。但是小体量的项目一般容积率比较高，居住舒适度可能会打折扣。

文章的全部信息已经给大家详细解读了关于一个小区多少户醉合适以及小区规模多大醉好这个问题的内容了，希望能够给大家提供一定的参考价纸。我们大家在选择小区规模的时候，并不一定非要选择体量太大的小区，体量小的小区有并非没有好处。

土福湾楼盘排行

1、信达·怡海湾： 均价42000元/㎡，信达·怡海湾位于信达·怡海湾，开发商是怡丰集团。

2、恒大海上帝景： 均价23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景，周边商场有联华优购 (434米)富果园超市 (8米)富园汇便利店 (1公里)林达商行 (2.1公里)。

3、雅居乐清水湾： 均价28000元/㎡，项目地址：海南环岛东线高速英州出口。

4、天赐南湾： 均价25000元/㎡，天赐南湾位于陵水县清水湾东区新村镇，绿化率45%。

5、碧桂园君悦海： 均价元/㎡，碧桂园君悦海位于海南陵水黎安先行试验区，

6、绿城蓝湾小镇： 均价750万元/套起元/㎡，楼盘地址：陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区。

7、中州国际酒店： 均价20000 元/㎡，中州国际酒店位于中州国际酒店，开发商是陵水骏高实业发展有限公司。

8、香水国色： 均价20000元/㎡，香水国色位于陵水（香水湾）岭门 223国道，周边餐饮有椰乡农家乐(923米)陵水特色蒸饭馆(6.7公里)肯德基(9.4公里)。

9、清凤椰林湾： 均价26000元/㎡，清凤椰林湾位于陵水县陵文路（养老服务中心对面），产权年限70年。

10、荣盛香水湾： 均价元/㎡，荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边，容积率0.91。

小编分析：拥有一套土福湾的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，touzi土福湾是很靠谱的，为什么？它将是生纸潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净纸圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。