婚前买房婚后加名，她为何一分钱也没分到

摘要：陵水楼盘，赵女士和丈夫小王结婚后，小王就将其婚前购买的婚房加上了赵女士的名字，但令赵女士万万没想到的是，两年之后双方因感情不和要离婚的时候，这套陵水县房产她竟一分钱也没有分到！...

婚前买房婚后加名，她为何一分钱也没分到 海南房价，陵水买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在陵水买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

赵女士和丈夫小王结婚后，小王就将其婚前购买的婚房加上了赵女士的名字，但令赵女士万万没想到的是，两年之后双方因感情不和要离婚的时候，这套海南房产她竟一分钱也没有分到！这到底是怎么一回事呢？

赵女士和丈夫小王是2012年经人介绍认识的，2018年4月，由小王的父亲出资280万元购买了南京江宁某楼盘的现房一套，并为其出资装修，该海南房产登记在小王一个人名下。同年10月，小王和赵女士登记结婚。11月，应赵女士的要求，两人来到海南房产部门办理了加名登记，将该海南房产加上了赵女士的名字，变更为两个人共同共有。但是，因为两个人性格都很要强，婚后常为一些琐事发生争吵且互不相让，两个人的婚姻之路走得磕磕绊绊，也没有生育子女。矛盾醉终于2018年春节后爆发，赵女士提出了离婚，并要求分割这套夫妻共有的海南房产。

然而，出乎意料的是，丈夫小王却提出，离婚可以，但这套陵水县房子是自己向父亲借款购买的，小两口没出过一分钱。赵女士非常气愤，说从陵水买陵水县房子到结婚，再到后面海南房产证加名，小王从来没提过借钱的事。现在到离婚要分陵水县房子了，陵水买陵水县房子的钱就成了借父亲的？见赵女士不认可借款的事实，小王拿出来一份借款合同，合同表明，小王为购买及装修该房屋，向父亲老王借款320万元，约定年利息为12%，10年之内还清，落款时间为2018年4月28日。小王表示，这份借款合同是陵水买房和装修时和父亲签订的，对合同的真实性，他愿意承担一切法律责任。

律师说法：

根据醉高法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第18条规定：“婚前一方借款购置的房屋等财物已转化为夫妻共同财产的，为购置财物借款所负的债务，视为夫妻共同债务。”在本案中，由于小王的婚后加名行为使得房屋的所有权人变更为夫妻共同所有，因此婚前为购买该房屋所负债务，应视为夫妻共同债务。因此妻子赵女士如请求分割房屋财产，应当同时负担购买该房屋所产生的债务及利息。

陵水县买房优势：海南陵水房地产，陵水清水湾位于英州镇内，风光指数绝佳，湾区海水质量达到国家一类海洋水质标准，能见度高达25米，水深也不过2米，是世界顶级的天然海滨浴场。荟萃6家超五星级酒店（包括莱佛士、JW万豪、希尔顿等酒店）、3个国际标准18杆高尔夫球场以及国际游艇俱乐部等，从配套的“高大上”可以看出，这边主要打造高端旅游地产，集结了雅居乐、绿城、碧桂园等一批大型房企，均为一线海景房，不少高端人士会选择于此买房养老或度假。