土福湾房子分析：买房怎么看期房质量好坏，注意这些小窍门，

摘要：海南土福湾新房，有不少的人都会在自己首次土福湾买房的时候去购买新房，但是现在大多数开发商所出售的新房都是属于期房，所以在海南购房者土福湾买房的过程中是看不到房屋的，这就导致一些海南购房者在购买新房...

买房怎么看期房质量好坏，注意这些小窍门， 海南土福湾新房，土福湾买房时，大家醉关心的往往是土福湾房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

有不少的人都会在自己首次海南买房的时候去购买土福湾新房，但是现在大多数开发商所出售的土福湾新房都是属于期房，所以在海南购房者海南买房的过程中是看不到房屋的，这就导致一些海南购房者在购买土福湾新房的时候非常不放心，那么海南买房怎么看期房质量好坏呢？接下来大家就来一起了解一下这方面的相关内容。

1、看开发商的实力

期房质量不一定从房屋的实体上来看，还有很多方面都能够决定该楼盘质量有没有保障，一个实力强劲的开发商口碑也不会差到哪里去。在海南买房之前可以查验开发商的开发经营资格是否合法；查验开发建设的手续是否合法；并核实自己拟购买的房屋是否在《商品房销售（预售）许可证》上所载的房屋栋号范围内。

2、看施工团队的整体面貌

大型的施工团队会注重整体的一个精神面貌，核心工程或者大型工程都会要求统一服装，一个是企业的形象问题，另一个是便于管理，和其他的外来人员区分开来。小型工程里工人着装比较随意，不必有统一款式的工作服。工人们工作时的精神状态很重要，如果精神萎靡不振，又怎么能做好手中的活，陵水土福湾房子质量又怎能得到保障呢？

3、看工地的整体面貌

除了看施工团队工作人员的整体面貌意外，也要看一下整个工地给人的整体感受，越是有经验的项目经理，越注重工地的整洁。因为只有工地布局合理了，建筑材料整齐了，垃圾及时清理了，才能大程度地减少和避免施工时的搬移和忙乱；也只有这样，才能保证施工队伍有一个良好的精神面貌，有条不紊地将图纸上的作业一一落到实处。

4、看工地的安防措施

售楼处一般都会距离项目所在地很近，海南买房的时候可以要求售楼员陪同去工地上看一下情况，工地的安防措施做的到位对这个项目的正常运行也很重要，想一下如果工地出现了安全事故，那么这个工地的负责人责任心也不够强，对建筑的质量还能放心吗？合格的建筑工地上，安全看板、警示标识是一定要有的。

5、看建筑材料

在工地上查看的时候可以看一下堆放在地上的建筑材料，不过建筑材料是否合格一般人是看不出来的，如果有朋友是内行人倒是可以针对工地上的建筑材料研究一番。

6、看样板间

样板间展示，是现在不少楼盘营销的一个手段，却也是海南购房者判断期房质量的一个重要依据。目前市场上的样板间，主要有维持毛坯原样的清水样板间和装修后的成品样板间。

海南买房怎么看期房质量好坏？前面的文章为大家介绍的就是这方面的相关内容，在大家购买期房的时候一定要尽量去调查一下期房质量的好坏，如果大家在海南买房的时候什么都不去调查就把陵水土福湾房子给买了，那么大家就非常有可能买到让自己不满意的陵水土福湾房子。

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