贷款买房交几成首付划算？如何确定首付比例，

摘要：海南陵水县购房，如今陵水县买陵水县房子可跟以前的差别大多了，一方面陵水县房地产市场在发展，另一方面，陵水购房者的思想也在发生着变化，比如说以前大家购陵水县买陵水县房子都不是很愿意通过贷款的方式购买，这种提前消费...

贷款买房交几成首付划算？如何确定首付比例， 海南买房，陵水买房无小事，因为陵水买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以陵水买房时要注意的事项有很多~

如今陵水买陵水县房子可跟以前的差别大多了，一方面陵水房地产市场在发展，另一方面，陵水县购房者的思想也在发生着变化，比如说以前大家购陵水买陵水县房子都不是很愿意通过贷款的方式购买，这种提前消费的观念还没有很普及，但是现在陵水买陵水县房子的话，很少有人会选择全款的方式购买了，今天小编就来讲讲，贷款陵水买房交几成首付划算？如何确定首付比例呢？

贷款陵水买房交几成首付划算？

贷款陵水买房所交的首付款跟贷款额度是此消彼长的关系，贷款额度越高的话，今后还款要支付的利息就越多，所以陵水买房的首付比例越高肯定就越划算了，因为陵水买房的首付比例越高，那么大家在办理贷款的时候需要的贷款额度就越低，贷款的额度低了，那么大家需要支付给银行的利息肯定也就越少了。但是首付比例支付的高低是与大家的经济状况情况有很大关系的。

如何确定首付比例？

1、当地的政策

大家在计算首付款之前，要先对当地的贷款购陵水买陵水县房子相关的政策有所了解，这样才能准确的计算醉低首付比例，一般来说，陵水县购房者所在城市的陵水县购房政策也会影响到到陵水县购房者的首付比例，因为每个城市都要根据自己当地的实际情况来制定陵水县购房政策，而政策一般会对买卖陵水县二手房中的首付比例标准有所涉及和规定，每个地方的政策是具有差异的。

2、合计自身陵水县购房情况

不同的陵水县购房者情况不一样，贷款购陵水买陵水县房子的时候需要缴纳的首付比例就不一样，另外大家陵水县购房者购买陵水县二手房的时候，会影响到陵水县二手房首付比例的因素还有陵水县购房者目前所拥有的陵水房产数量，如果陵水县购房者购买的陵水县二手房是首套房，那么贷款的首付比例要求缴纳至少百分之三十的首付款，而假如是第二套陵水县房子，那么所要求缴纳的首付款会更多。

3、注意房龄

如果是贷款购买陵水县二手房的话，陵水县购房者就要注意陵水县二手房的房龄了，这是非常重要的一点，陵水县二手房大多数都是有人常年在居住的，所以陵水县二手房的房龄一般都很高，而陵水县二手房的房龄也是影响陵水县二手房首付比例的一个因素，在陵水县购房者进行贷款买陵水县二手房的时候，银行都会衡量该房屋的年限，陵水县二手房的房龄越小，那么首付比例也会越小。

虽然说贷款购陵水买陵水县房子会产生大量的利息，但是贷款购陵水买陵水县房子却能更合理的将陵水县购房者手中的资金利用起来，如果是没有那么多陵水县购房资金的陵水县购房者，就能帮助陵水县购房者提前实现陵水县购房计划，以上就是关于贷款陵水买房交几成首付划算以及如何确定首付比例的介绍了。

陵水楼盘排行

1、清水湾智汇城： 均价20000元/㎡，清水湾智汇城位于清水湾智汇城，开发商是海南科惠信息产业园有限公司。

2、和泓清水湾南国侨城： 均价18000元/㎡，和泓清水湾南国侨城位于陵水县英州镇清水湾旅游度假区，物业费洋房：3.5，mini叠拼：4.5，独栋别墅：5.5元/平米/月。

3、清凤椰林湾： 均价26000元/㎡，清凤椰林湾位于陵水县陵文路（养老服务中心对面），生活配套有福旺家超市 (2.8公里)海南省农村信用合作社24小时自助银行 (1.3公里)中国银行(陵水文化路支行) (1.7公里)中国工商银行(陵水支行) (1.9公里)。

4、天赐南湾： 均价25000元/㎡，天赐南湾位于陵水县清水湾东区新村镇，周边餐饮有淘香阁渔排海上餐厅830米美歆第一时间蛋糕店450米猴岛蛋家海上餐厅510米恒生大排档630米碧波海鲜舫650米猴王岛海鲜渔排海鲜阁940米隆盛海鲜大排档460米668火锅城560米。

5、碧桂园·珊瑚宫殿： 均价30000元/㎡，碧桂园·珊瑚宫殿位于海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)，楼盘卖点，清水湾车站至三亚汽车站旅游专线。清水湾已经开通有专线三亚至清水湾的旅游穿梭巴士07：00-21：00，每小时一班车，下车后致电400-116-3456有碧桂园·珊瑚宫殿专车接送。英州出口出有陵水-三亚，三亚-海口的海汽班车，途径英州出口。。

6、新华联香水湾： 均价35000元/㎡，新华联香水湾位于陵水县香水湾旅游渡假区，医院配套有陵水黎族自治县人民医院(17.8公里)林阳口腔诊所(15.8公里)陵水黎族自治县中医院(16.3公里)；

7、Aloha阿罗哈： 均价40000元/㎡，Aloha阿罗哈位于陵水县清水湾大道 ，物业费公寓3.5、别墅6元/平米/月。

8、恒大海上帝景： 均价23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景，物业公司是海南恒大金碧物业。

9、富力湾： 均价140万元/套元/㎡，富力湾位于陵水香水湾旅游区B区，医院配套有光坡镇新岭村卫生室 (892米)陵水县城医院 (15分钟车程)；

10、顺泽福湾： 均价34000元/㎡，顺泽福湾位于顺泽福湾，开发商是陵水顺泽房地产开发有限公司。

陵水是否纸得买？，陵水房价还会涨吗？很多人问小陈，陵水房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。