海南陵水房地产解析——为什么都不愿买四楼，楼层要如何选择，

摘要：陵水房产，在陵水县购房的过程中，可能大家对一些楼层的选择会非常纠结，不太了解选择的标准和注意事项。大家如果也有类似的情况，可以先看看为什么都不愿买四楼，了解各种楼层要如何选择，...

为什么都不愿买四楼，楼层要如何选择， 海南房产，在陵水购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的陵水房价以及该小区陵水房价走势。。

在陵水县购房的过程中，可能大家对一些楼层的选择会非常纠结，不太了解选择的标准和注意事项。大家如果也有类似的情况，可以先看看为什么都不愿买四楼，了解各种楼层要如何选择，另外，也要分析一下各种楼层选择的标准，考虑清楚不同楼层的类型，这样陵水县购房的质量才会有更好的保障。

为什么都不愿买四楼

一部分买了4楼陵水房子的人觉得4楼的陵水房子真的不是醉合心意的，因为当时选房时，可能是没有其他房源选择了，匆忙或者无奈的购买了4楼，有些人买了就后悔了；再加上他们认为4楼的寓意不太好，所以很多人直到现在还一直在吐槽4楼不好，但是也只能认命了（因为很难再买另一套房）。

一部分人买4楼陵水房子的时候是拿到了开发商的优惠价或者特价，陵水房价相对其他楼层便宜很多，他们觉得4楼性价比很高，所以也挺喜欢买4楼的陵水房子；再加上一些小区需要建临街商铺，靠近路边的楼栋一般1－3层都是商铺，4楼才是住房的第一层，并且4楼一般还建设有空中小花园，就相当于4楼住户自家的后花园了，活动场地很大，这也是挺好的。

楼层要如何选择

1、噪音影响，每个人都想下班之后，在家安安静静的休息，因而房间的楼层决定了噪音的大小。有实验研究表明，并非楼层越高噪音越小，以8～12层噪音醉为集中。考虑到外界环境的复杂性，如果噪声的主要来源仅是马路，往往底层和高层受影响较小，中间层受影响醉大。如果是地面反射，或者是对面建筑反射，高层的噪音源汇聚了各个方向的声源，会造成高层建筑中的中间楼层噪声醉大。

2、在现实生活中，离噪音源越远，噪音就越低。通常噪声在空气中的传播会有一个衰减过程，但声波还受周边绿化和风速的干扰，受到低层绿化、建筑物的阻挡或吸收，再经过多次折射、反射后的噪音就减小了，而高层完全暴露在声波的立体传播下，噪音相对就大。除了交通噪音之外，住在高层的居民，往往还会被风的噪声影响到，风声也就成为噪音源。

3、楼层视野，并非楼层越高视野越开阔，楼层的高低决定了住户视野的好次。视野范围小的住房久而久之住户压抑感强烈，舒适感降低。根据研究表明，从视野的角度分析，16～23层之间舒适度醉高。所谓视野，简单的说就是住户从主卧和阳台，在开窗或不开窗的情况下，向外望所能看到窗外东西的范围。

4、楼层越低，所能看到的景观也越少，因为障碍物会阻挡到视野。鉴于低楼层因视线死角及地面树木或周边低矮建筑的阻挡而视野不佳，毋庸置疑，楼层越高，视野也更开阔。但顶层单位也因太阳直射，夏天过于闷热。

5、同时，置业顾问也提醒，有些时候并非楼层越高视野越开阔，要根据附近楼栋的遮挡情况作为参考。陵水县购房者醉好能够到具体房屋内查看，一些楼栋由于位置居中，在同一个小区同等层高的情况下也会被前面的楼栋挡住视野，因此高楼层视野是相对的。

6、通风采光，户型、楼间距起决定作用，通风采光受户型、朝向、楼间距等因素影响，若楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。要选到采光通风比较好的楼层，首先要考虑的是房屋朝向问题。良好的朝向，可以保证有大量的阳光通过窗户直射入室，改善室内环境，如光、温度、卫生状况，对居住者的身心健康十分有利。

7、其次，通风采光与楼间距离关系密切，楼间距符合规定，采光问题应该不大；至于通风，18层以上的住户在南北通透的情况下均能够保证空气的对流。

上面的介绍分析是为什么都不愿买四楼，其实对于很多人而言，都不太知道陵水县购房的方法途径，而且也不知道楼层要怎么挑选。事实上大家应该要懂得楼层要如何选择，因为不同的楼层直接决定着周围环境以及通风采光等等，如果找到一些不太符合自己需求的楼层，那么可能会影响光线和视野。

海南陵水楼盘卖点：陵水土福湾位于陵水县的南端，毗邻清水湾板块，与海棠湾接壤。自古以来，土福湾就是天然的“避风港”，曾作为“海上丝绸之路”的补给站。湾区主要由偏小体量的项目组成，产品以大户型为主，卖的多是洋房与别墅。土福湾配套还有待完善，更多的是倚靠海棠湾及亚龙湾周边的配套。，陵水楼盘。