购房合同备案号应该怎么查询

摘要：陵水香水湾购房，香水湾购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。香水湾购房者可登陆西安陵水香水湾房地产市场信息网，查询合同备案情况，也可在向开发商征询经办合同登记备...

购房合同备案号应该怎么查询 陵水香水湾楼盘，香水湾买房前你对房子了解多少？香水湾买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为香水湾买房到底纸不纸呢？

陵水香水湾购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。陵水香水湾购房者可登陆西安陵水香水湾房地产市场信息网，查询合同备案情况，也可在向开发商征询经办合同登记备案海南房产局后，亲自到该处了合同登记备案情况。

陵水香水湾购房合同备案号查不到的原因

1、可能是网上信息更新不及时，那么您只要延后几天再查询即可;

2、可能是您将合同编号当做合同登记备案号，不小心输错了号码。注意：商品房陵水香水湾购房合同第一页的合同编号并不是合同登记备案号，陵水香水湾购房者上网查询时应该输入合同登记备案章上显示的号码，否则就可能会出现查询失败的情况。

陵水香水湾购房合同备案前的注意事项

1、区分定金与定金

陵水香水湾购房者在进行陵水香水湾购房合同备案之前就是签订陵水香水湾购房合同的时候，通常都会涉及到陵水香水湾购房定金的交纳，一定要注意合同上有关“定金”与“订金”的区分，订金只是表示自己海南买房的意愿，如果醉终不想海南买房了，开发商将需退回订金。定金则不同了，定金代表着比已经决定买下这套，签下合同并交付定金后，就已经产生了法律效力。

2、注意违约事项约定

海南房产交易的过程中难免会遇到一些意外情况，如果事情比较小还好，如果避免麻烦的话，就会产生纠纷了，那么陵水香水湾购房合同中关于违约事项的约定就非常重要了。陵水香水湾购房者在签署陵水香水湾购房合同时，一定要看好各项违约金究竟是百分之几、千分之几还是万分之几。少一个零，实际赔款时需要付出的人民币数量可是有着大大区别的，另外，特别要警惕开发商在补充协议中更改违约金的比例。

3、注意办理流程

由于大多数的陵水香水湾购房者对于合同备案都不是很了解，就更不清楚陵水香水湾购房合同备案手续的办理流程了，通常情况下，住户签订完陵水香水湾购房合同之后，开发商就会把全部陵水香水湾购房合同集中起来上交给陵水香水湾房地产管理局进行备案，如果是网签合同，从签合同的那刻起就提交了备案，大概需要3-5天的时间。

陵水香水湾买房优势：海南陵水香水湾房子，香水湾与万宁市的石梅湾相接，滨海风光奇特。踏入香水湾，首先映入你眼帘的是青翠的椰林，再就是漫无尽头的银色沙滩，低处若毯,高处成丘，酷似沙漠景观。海边怪石嶙峋，海水清澈见底, 巨浪拍岸，飞珠溅玉。海上，渔帆点点，海鸟嬉翔。这里山青水碧，空气特别清新。香水湾的铜岭脚下有“擎天石”、供人观赏日出的“石亭”、海滩上屹立着一座 “龙王椅”，传说是海龙王的专用“御座”。香水湾的顶端是牛岭，与分界洲遥遥相望。分界洲仿佛一座水晶宫，海水幽蓝波碧，巨石连片，洞洞相通。洞边长满参天大树，浓荫蔽地，奇花异卉,沁人肺腑。