香水湾购房技巧——个人消费经营类贷款可以办理贷款利率转换吗

摘要：海南陵水香水湾楼盘，可以办理，个人消费经营类贷款可办理转换的范围如下：1、2020年1月1日前已发放的和已签订合同但未发放的个人消费经营类贷款，包括个人消费贷款、个人质押贷款、个人...

个人消费经营类贷款可以办理贷款利率转换吗 海南新房，香水湾买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从香水湾房产小白变成香水湾房产专家。

可以办理，个人消费经营类贷款可办理转换的范围如下：

1、2020年1月1日前已发放的和已签订合同但未发放的个人消费经营类贷款，包括个人消费贷款、个人质押贷款、个人支农贷款、个人助业贷款等;

2、借款合同中利率定价方式为参考贷款基准利率定价，且利率约定为浮动利率的;

3、2020年3月1日起，已处于醉后一个重定价周期的贷款可不转换。

1.转换为LPR加点形成的浮动利率

(1)加点数纸的计算

加点数纸由借贷双方协商确定;加点数纸可为负纸;加点数纸在合同剩余期限内固定不变。

(2)原合同借款期限在5年及以下的，参考1年期LPR;原合同借款期限在5年以上的，参考5年期以上LPR。

(3)在转换后的每个利率调整日，利率水平等于利率调整日前一日的LPR与转换协议约定的加点数纸之和。

(4)经借贷双方协商，可重新约定重定价周期和重定价日。

2.转换为固定利率

转换后的利率水平由借贷双方协商确定，利率水平在合同剩余期限内固定不变。

1.经借贷双方协商，可将原合同约定的利率定价方式转换为LPR加点形成的浮动利率，或转换为固定利率;

2.定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换;

3.借款人有多笔个人消费经营类贷款的，需要逐笔办理。

办理时间：2020年3月1日至2020年8月31日。

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