海南楼盘：申请银行个人贷款审核的程序有哪些

摘要：陵水土福湾楼盘，1、签定认购书：客户与已和银行签约的土福湾房地产开发公司签订认购书，并向土福湾房地产开发公司交纳首期土福湾购房款;2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交...

申请银行个人贷款审核的程序有哪些 陵水土福湾楼盘，土福湾买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在土福湾买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

1、签定认购书：客户与已和银行签约的土福湾房地产开发公司签订认购书，并向土福湾房地产开发公司交纳首期土福湾购房款;

2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;

3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批;若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用;

4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;

5、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。

尽量提供贷款机构认可的抵押物：虽然可以通过信用保证申请消费贷款，但这种贷款的成功率不高，只要你的个人信用有污点贷款便泡汤，但若是有抵押物作保障，贷款就轻松多了，因为贷款机构也要控制信用贷款风险、保障贷款顺利回收，有了抵押物的参与，即使借款人因各种原因还不上贷款，贷款机构可通过处置抵押物降低风险，所以在借款人有抵押物作担保的情况下，贷款机构放款还是比较积极的。

借助担保公司：借款人若个人贷款资质不太好，很难从银行顺利贷到款，不妨借助担保公司。据了解，有了担保公司担保，贷款机构或者银行放款较快，因为有了担保公司作担保，银行需要承担的风险就比较低。

提供完整的贷款手续：申请个人消费贷款时，借款人一定要提供完整可靠的贷款手续，特别是个人消费贷款用途、银行流水。贷款用途比如装修、旅游、买车等，而不能用来touzi、炒股，对于这一点大家一定要注意。另外，所有贷款机构都认可银行代发工资流水，只有部分贷款机构认可自存流水，所以工资以现金发放的人士要注意了。

良好的个人信用记录：良好的个人信用记录是借款人迈入贷款机构门槛的一张通行证，为了节省贷款审批时间，同时保障顺利获贷，你醉好在申请个人信用贷款前查询一下自己的个人信用报告，若有不良记录产生，也好及时采取措施补救。

土福湾买房优势：清水湾南面有一个大海湾，传说古时候多灾多难、百姓贫苦，直到一个神奇的故事改变了一切。父母早亡的阿福是海湾边一个峒主家的长工，每天天未亮，他就被峒主赶起床出海捕鱼，如果晚上没有捕到鱼，阿福还得被罚继续为峒主干活，每天只能吃峒主家吃剩的饭菜。与阿福同命运的还有海湾一带的百姓，峒主势力强大、打手众多，百姓每年所得收入的百分之九十都被他抢走。，海南陵水土福湾房产网