摘要:香水湾买房,在现实社会中陵水香水湾买房非常困难,几十年来,许多人为陵水香水湾买房而苦苦挣扎,因此装修时,大家必须要更加注意细节。现在大多数人在装修香水湾房子时会封闭阳台,我们都知道交房时阳台上有护栏...
阳台护栏万万别随意拆除,太多业主不懂 海南香水湾买房,香水湾买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在香水湾买房路上的,多少都会倾其一生为房子而努力!
在现实社会中香水湾买房非常困难,几十年来,许多人为香水湾买房而苦苦挣扎,因此装修时,大家必须要更加注意细节。现在大多数人在装修香水湾房子时会封闭阳台,我们都知道交房时阳台上有护栏。许多业主朋友会想知道,当封阳台时是否要拆除阳台上的护栏,如果不这样做,人们担心会影响美观,如果这样做,又会担心安全,那么,香水湾新房阳台的护栏到底要不要拆掉?
一、哪些护栏是可以拆掉的?
1、高度不够1.1米的护栏醉好拆掉
有不少开发商装护栏完全是为了装饰效果,高度不足1.1米,在安全性上完全发挥不了作用,所以建议这样的护栏一定要拆掉。
2、铁质护栏还是拆掉醉好
不少开发商为了节省成本,阳台会选择铁护栏刷油漆的方式,虽然高度和宽度都达到了标准,但是铁质护栏经过风吹雨淋后,很容易生锈。
还有一些别墅、花园洋房安装的雕花铸铁铁艺护栏,有些高度还低于1.1米,这种护栏多为了装饰性,在安全方面作用不大,这样的护栏也是可以拆掉的,不过,一些开发商和物管为了保证外立面统一和美观,不允许拆掉。还有一些临街的阳台,从城市管理规定角度也是不允许拆的。因此,装修业主需根据实际情况而定。
3、断桥铝护栏醉好别拆
如果护栏材质用的是铝合金+夹胶玻璃,这种护栏安全性能很高,强度和硬度都很好,所以建议大家还是留着别拆,毕竟自己重新装的话,也未必会用这么好的材料。
二、如果规定不能拆怎么办?
现在有些小区物业是规定不能拆掉原有护栏的,但如果不拆又会影响到后期打扫,那该怎么办呢?小编这里推荐两种方法。
1、只拆掉玻璃
规定护栏不能拆,那我们可以将玻璃拆掉,将夹胶玻璃拿下来,在原有的护栏上或者内侧安装防盗网。
2、遮挡法
封阳台时可以用板材和石材等材料将护栏封上,或做上一块纱帘,又或者可以根据家里装修风格将护栏刷成喜欢的颜色,既美观又实用。
三、哪些护栏不要拆?
1、铝护栏醉好不要拆
如果开发商用的护栏是铝合金材质的,那醉好不要拆除。为什么?因为铝合金材质的护栏强度、硬度都很好,安全性高,拆掉后会很可惜。我家香水湾新房原本装的就是这种材质,拆掉后花钱重装的护栏材质还不如之前的,悔得肠子都青了!
2、物业不让拆的醉好别拆
有些小区物业是规定不能拆掉原有护栏的,对于这种情况,大家醉好还是别拆。万一拆掉后,出现一些后遗症,那就得不偿失了。
四、如果拆掉了怎么办呢?
护栏的作用其实就是防护安全,如果你们家的拆掉了希望醉好想一些其他的办法来替代它。
1、可以使用防护纱窗,不但可以充当保护的作用,很适合高层的,同时也具有很好的透气、采光的效果。
2、还可以安装隐形防护网,这种网一般是由钢丝组成的,从远处看起来并不影响美观效果,而且也不会影响室内的通风、采光效果,对高层很适用。
3、可以安装不锈钢的防护网,这是一种非常传统的方法,一般新建的比较高档的小区是不允许安装的,不但有安全隐患而且对楼体美观也是有影响的。其实这个不是很推荐大家使用,首先不是很美观,其次采光效果不好,而且防护效果还很一般。
五、封阳台的注意事项
1、型材:必须是符合国家标准的产品,无变形、无损伤、无次点,五金配件也一样。
2、安装前:必须打扫阳台四周的污垢、残留物,拆除阳台原扶手或进行封固。
3、窗门尺寸:比原阳台要小些,特别是窗底边,要留出2厘米的间距,用弹性矿棉条或专用密封型发泡剂填充。这样既能防止窗架受冷热更替而变形,又能杜绝雨水渗漏。
4、窗架四周:填充后再做一层防水层,待干后贴上饰面,但不能将溢水孔堵住。
5、安装时:必须选用专用螺丝,窗架须保持垂直、水平,误差不能超过0.3毫米。
6、安装后:确保门窗开启或移动很顺溜,没有阻力。
文章已经给大家分享了关于香水湾新房阳台的护栏到底要不要拆掉的相关知识了,因此在装修时,大家还应仔细考虑阳台护栏的问题。因为阳台护栏拆下来容易,但是如果想重新安装,不仅在结构上很麻烦,而且成本也不低。当然护栏有其优缺点,我们需要做的是找到一个适合我们家庭的平衡点。
香水湾养老楼盘推荐
1、雅居乐清水湾: 均价28000元/㎡,雅居乐清水湾位于雅居乐清水湾,开发商是海南雅居乐房地产开发有限公司。
2、荣盛香水湾: 均价元/㎡,荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边,生活配套有精品超市、果蔬超市。
3、中州国际酒店: 均价20000 元/㎡,中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县),周边商场有百家汇超市 (500米)海棠湾国际免税城 (12公里)富陵百货商场 (750米)。
4、融创钻石海岸: 均价60000元/㎡,融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ,产权年限70年。
5、天赐南湾: 均价25000元/㎡,天赐南湾位于陵水县清水湾东区新村镇,周边商场有宏兴珍珠商场290米猴岛商场340米家家福超市150米百家发超市130米手拉手超市200米。
6、清水湾智汇城: 均价20000元/㎡,清水湾智汇城位于陵水县英州镇英赤路(清水湾大道口)“乐活城市更名为清水湾智汇城”,周边餐饮有红运川菜馆(1公里)特色饭店一条街(800米)随意火锅城(680米)陵味牛腩牛排鹅肉店(750米)湘之味原味馆(670米)。
7、红磡香水湾·天海: 均价25000元/㎡,项目地址:海南陵水香水湾B区(东线高速公路香水路出口)。
8、和泓清水湾南国侨城: 均价18000元/㎡,和泓清水湾南国侨城位于陵水县英州镇清水湾旅游度假区,容积率1.02%。
9、信达·怡海湾: 均价42000元/㎡,信达·怡海湾位于陵水黎安港先行试验区核心区域,物业费暂无资料元/平米/月。
10、海航陵水YOHO湾: 均价9000元/㎡,楼盘地址:陵水县高铁站广场对面。
香水湾独占优越自然资源的环境下,香水湾是不是具有touzi价纸?答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售?促使这个楼盘产生高价差的因素,必定是这个楼盘的独有资源,因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师