贷款买二手房的流程是什么

摘要：陵水香水湾，买二手也是可以贷款的。主要的流程有：买卖双方签合同;陵水香水湾买房人向银行提出贷款申请;买卖双方申请银行评估香水湾房产;银行评估香水湾房产和陵水香水湾购房人资质;银行审批贷款申请，确定是否可以...

贷款买二手房的流程是什么 香水湾房产，香水湾买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在香水湾买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

买二手也是可以贷款的。主要的流程有：买卖双方签合同;海南买房人向银行提出贷款申请;买卖双方申请银行评估海南房产;银行评估海南房产和香水湾购房人资质;银行审批贷款申请，确定是否可以贷款;买卖双方办理过户手续，借款人办理贷款手续;买卖双方将房屋所有权证送到银行办理抵押;银行划拨资金;借款人还款。

1、注意房屋是否能够贷款：

买陵水香水湾二手房想要办理贷款，香水湾购房者需要了解房屋产权情况，并不是所有的陵水香水湾二手房都能贷款。例如小产权房、公房等都是不能办理贷款的。

2、注意房龄是否过长：

香水湾购房者要看清楚自己买的陵水香水湾二手房房龄是多少，如果房龄过长，银行审批的贷款额度会比较少，甚至有的会直接被银行拒贷。因此大家如果打算贷款买陵水香水湾二手房，那么尽量不要选择房龄过长的陵水香水湾二手房。

3、注意还贷能力：

其实无论买香水湾新房还是陵水香水湾二手房，只要是贷款就必须考虑自己是否能够承担的起月供。银行也会对香水湾购房者的还贷能力进行考察，如果你的还贷能力太差，那么银行就会直接拒贷。具体来说你的征信情况需要良好，月收入需要能够达到月供的两倍。

4、注意选择贷款银行：

香水湾购房者如果打算贷款买陵水香水湾二手房，那么需要选择一个合适的贷款银行，不同的银行政策有所不同。香水湾购房者要考虑贷款年限、银行网点数量、还款是否方便等问题。小编建议你可以多去几家银行了解一下，这样可以选择醉适合自己的那个。

5、注意提供真实信息：

银行在审批香水湾购房者贷款申请的时候，会对香水湾购房者提供的信息进行核查。如果你向银行提供的资料是虚假的，那么不仅会被直接拒贷，还会被银行列入黑名单，影响其他金融生活。因此小编提醒你在申请贷款的时候，填写资料要真实完整，以免影响海南买房。

海南陵水香水湾新房。。。海南香水湾买房优势：红磡香水湾项目位于海南省三亚旅游区的香水湾B区内，红磡香水湾由永泰红磡房地产集团开发，三亚思迈尔置业顾问有限公司代理销售。总规划面积为237.05公顷。规划区用地呈半月形，其东西面为长向，面向南海，海岸线约为3.5公里。紧邻高尔夫球场，依山傍海，道路畅通、地理位置优越，发展前景广阔，极具生纸潜力。建成后将为海南乃至全国标志性高尚热带滨海度假村。