陵水土福湾房子|买新房交税要交哪些？

摘要：陵水土福湾房产，1 契税契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。计算方式：面积90平米及以下，首套房缴税为网签价格×１％；二套房为网签价格×...

买新房交税要交哪些？ 海南土福湾房子，有钱没钱都得有套房，不管好赖，土福湾有了房似乎才能获得某种“资格”，土福湾房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

1.契税

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。计算方式：面积90平米及以下，首套房缴税为网签价格×１％；二套房为网签价格×１％；面积90平以上，首套房缴税为网签价格×1.5％；二套房为网签价格×２％。由买方缴纳。

2.印花税

印花税目前按土福湾购房总价的0.05%收取。

3.住房维修基金

房屋维修基金，土福湾购房总价的2%－3％，大多数地方是2％；

４.房屋登记费

住宅是80元/套，非住宅是550元/套。如有共有权证增收工本费10元／本。

5.按揭贷款的费用

（１）评估费，土福湾购房总价的0.2%－0．5％。

（２）保险费，土福湾购房总价×贷款年限×0.1％×50％。

（３）公证费，贷款额×0.03％

（４）抵押登记费，100元。

陵水土福湾买房优势：海南陵水土福湾房产网，在陵水，很多海湾都有一段美丽动人的传说和椰风海韵的景致，土福湾也不例外，仙女与阿福的传说让这方海湾福气倍至，而“海上丝绸之路”重要落脚点的历史和文化渊源让其更显独特。