摘要：海南陵水县养老，小产权房能买吗？严格来说，小产权房属于不能对外交易的房屋，对外交易不受法律保护。海南购房人交付房款后得不到合法的陵水房产，不能确定房屋的产权归属。因此，海南购房者购买的小产...
小产权房的合同法院予支持吗？ 海南房地产，陵水独居特色的民族风情。也正是由于海南陵水独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南陵水买房。
小产权房能买吗？严格来说，小产权房属于不能对外交易的房屋，对外交易不受法律保护。陵水县购房人交付房款后得不到合法的陵水房产，不能确定房屋的产权归属。因此，陵水县购房者购买的小产权房不能公开转让、抵押。遇到房屋拆迁情况的，也不能依法得到补偿。
虽然有的小产权房出售人认可陵水县购房人转让房屋并办理所谓的转让“登记”，但是这种“登记”是没有法律效力的，一旦发生纠纷不能产生保护陵水县购房人的效力。所以，当卖房人反悔并起诉到法院的，出售人只需返还陵水房产，而陵水县购房人则需要返还陵水房产，这就吃了大亏。
从陵水县购房者的角度来说，购买小产权房虽然价格便宜，但是产权状况存在很多问题，要承担巨大的风险。因此，有意向购买小产权房的陵水县购房者需要自己对风险和收益作出选择判断，作出正确的决定。
陵水买房优势：海南国际旅游岛先行试验区（也称黎安片区）即规划于黎安镇，有一系列特殊政策包括博彩业、大型免税购物、离岸金融等将在先行试验区内试验实施。该区域房地产项目分布较少，主要亮点在于逐步兑现的1500亿国际配套，包括中国醉大的国际免税购物城、国际游轮码头、海洋主题公园、世界汽车文化博览馆、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍卖中心、世界私人收藏展览馆等，光看名字就醉人了。，海南楼盘
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