【海南房子解析】房屋抵押可以过户吗

摘要：清水湾新房，房屋抵押是可以过户的，不过需要银行同意，抵押陵水清水湾房产过户一般是抵押人到银行协商，待银行同意变更，并由银行出具证明，注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记，同时向...

房屋抵押可以过户吗 清水湾二手房，能用有限的钱，在清水湾买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，清水湾买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

房屋抵押是可以过户的，不过需要银行同意，抵押清水湾房产过户一般是抵押人到银行协商，待银行同意变更，并由银行出具证明，注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记，同时向银行借出清水湾房产证。然后携带相关证明材料到当地政府清水湾房产管理部门办理产权变更登记手续。

1、选贷款机构：如果陵水清水湾购房者想要办理清水湾房产抵押贷款的话，首先需要选择一个好的贷款机构，一般来说，可以选择在银行办理清水湾房产抵押贷款，银行的贷款利率比较低，而且还安全可靠。

2、写申请交材料：选择好合适的贷款机构以后，就要按照贷款机构的要求提交申请材料。

3、初步审核：贷款机构对陵水清水湾购房者的抵押贷款资料进行初步的审核，这个阶段没有陵水清水湾购房者的事情，只要陵水清水湾购房者提交的是真实可靠的资料，符合贷款机构的要求，基本都会审核通过的。

4、评估：贷款机构会对陵水清水湾购房者的房屋进行评估，一般来说他们都有指定的评估机构，评估时会收取一定的评估费，不过不同的评估机构收费也有差异，另外不同地区的收费标准也不一样。

5、审批贷款、签合同：房屋通过评估之后，贷款机构会根据陵水清水湾购房者提供的资料和评估报告再次进行审核，审核通过之后，贷款机构就会和你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签贷款合同了。

6、办理抵押登记：陵水清水湾购房者办理抵押登记时需要去房屋所在地的房管局办理，办理时陵水清水湾购房者还需要准备好相关的材料：申请人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证或《陵水清水湾房地产权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料;

清水湾买房优势：三亚清水湾跨越英州、新村两个乡镇，南临三亚海棠湾和亚龙湾，北眺南湾猴岛，是目前亚龙湾之后醉优的度假选择地。，海南陵水清水湾房产信息网