公积金主贷人和次贷人差别有哪些

摘要：土福湾买房，公积金贷款当中的主贷人和次贷人其实并没有太大的差别，同为借款人，自然都要承担还款责任。一定要区分差别的话，那就是在办理公积金贷款的时候，贷款经办银行对主贷人的要...

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公积金贷款当中的主贷人和次贷人其实并没有太大的差别，同为借款人，自然都要承担还款责任。

一定要区分差别的话，那就是在办理公积金贷款的时候，贷款经办银行对主贷人的要求会比对次贷人的要求更严格一些。

主贷人是银行主要的审核对象，主贷人的年龄、学历、经济收入状况、负债情况、个人信用等等都会影响到贷款的审批。不过次贷人同样会被审核，若次贷人资质不达标，也会对贷款审批造成一定的影响。

对此，建议共同办理公积金贷款的二人，将信用更好，经济财力水平更高更稳定的那一位作为主贷人，另一位则作为次贷人。

而除了这一点差别，另外就是当办理的公积金贷款还不上的时候，贷款经办银行可能会先向主贷人追讨，然后再向次贷人追讨，即在追讨顺序上会有先后。

公积金贷款可以提前还款。不过借款人在正常偿还住房公积金贷款满一年以后，可书面申请提前还款，经住房公积金办事处或管理部审批同意后，可以提前部分或全部偿还贷款。部分提前还贷偿还的本金不少于上期住房公积金贷款还款本金的六倍。具体可由主借人携带本人身份证原件到您办理公积金贷款的机构填写一份《提前还贷申请表》，经为您办理公积金贷款机构批准后到贷款委托银行办理提前还贷手续。

需要注意的是，如果要办理公积金贷款提前还款的话，建议先去当地住房管理中心咨询，并提前预约，然后再申请提前还款，还有如果办理贷款时享受了不错的优惠或折扣，其实可以考虑不要提前还款。

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