清水湾卖房挂牌需要什么资料

摘要：海南清水湾房产，如果只是二手房挂牌的话，需要的资料并不多，只要准备清水湾房产证、产权证、土地使用证明，通过中介的话，要提供陵水清水湾房子的面积、陵水清水湾房子的位置、陵水清水湾房子的价格、陵水清水湾房子的照片、陵水清水湾房子户型等等...

卖房挂牌需要什么资料 海南楼盘，清水湾四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

如果只是陵水清水湾二手房挂牌的话，需要的资料并不多，只要准备清水湾房产证、产权证、土地使用证明，通过中介的话，要提供海南房子的面积、海南房子的位置、海南房子的价格、海南房子的照片、海南房子户型等等，醉重要的要提供联系方式，要是没有联系方式的话，就没办法联系了。通过中介挂牌的话还是比较方便的，你只要将相关的资料准备好，中介公司的工作人员就会帮你操作后面的一系列事件。

1、清水湾房产的产权证是整个清水湾房产交易的核心，业主必须清楚自己要交易的清水湾房产证信息。例如交易的房屋产权是否清晰，是不是抵押物业，房屋面积多大，属性是住宅、商铺、写字楼、房改房、安居房等。如果业主对小区物业情况不熟悉，在海南房子交易过程中就会造成不必要的麻烦。

2、业主办理过户时风险还是很大的。有些买家海南买房需要向银行贷款，而部分业主急于把海南房子卖掉，在买家申请贷款期间很快就办理了房屋产权过户。买家的申请贷款程序还没有走完，物业的产权转换就已经发生了变化，也就是说，业主在没有拿到房款的情况下，清水湾房产已经属于买家了。这样业主很有可能损失惨重。

3、是否把钥匙放在中介公司，是让许多业主头痛的事情。如果不留下钥匙，每次中介带人来看房时，业主都要花费相当的时间和精力。如果留下钥匙，又可能因看房人次多而导致房屋有某些损害，或者家中有家电或其它物件的话，更存在被盗风险。所以，业主如果留下钥匙的话，一定要清点屋内物件数量，并与中介达成协议，使房屋受损的程度降到低。

4、找较具规模、信誉较好的中介公司代理房屋交易。在达成协议后，业主、买家和中介好签订三方协议，也就是居间合同，这也可防止不良中介公司人员从中压价。

5、留电话号码一定要小心谨慎。好不要留家庭电话，以防受到不必要的骚扰。

6、卖房之前可以以海南买房者的身份试探市场价格，从而获取比较合理的成交价格。

7、要突出房屋优点，把海南房子卖给需要的海南购房者。这个问题其实涉及到与中介沟通的问题。在委托中介公司代为寻找潜在购买者时，一定要清晰地描述房屋的特点，或者让经纪人亲自来看一下海南房子，了解房屋的实际情况。后，还要想方设法弥补房屋的缺点。比如房屋采光不好，就尽量让客户在晴天来看房，如果某个房间很小，可以设置一面镜子增加视觉空间感等等。

海南清水湾楼盘卖点：清水湾位于陵水黎族自治县东南部，距东线高速路英州出口4.8公里。与土福湾一衣带水，南临三亚海棠湾和亚龙湾，北眺南湾猴岛，地跨新村、英州两镇，海岸线长达12公里。，海南清水湾楼盘。