海南房屋抵押贷款是抵押房产证吗

摘要：海南陵水二手房，申请房屋抵押贷款是要将房屋产权抵押给银行的，房屋产权也是陵水县房产证，所以房屋抵押贷款是抵押陵水县房产证。不过申请银行抵押贷款是需要条件的，比如说房屋产权要清晰不能有其他抵...

房屋抵押贷款是抵押房产证吗 陵水县房产信息网，陵水买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在陵水买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

申请房屋抵押贷款是要将房屋产权抵押给银行的，房屋产权也是陵水县房产证，所以房屋抵押贷款是抵押陵水县房产证。不过申请银行抵押贷款是需要条件的，比如说房屋产权要清晰不能有其他抵押贷款存在，贷款人也是需要满足一些条件的，比如自然人、有稳定的工作和还款能力，满18岁不能超过65岁等。

1、签订买卖合同：买卖双方签订房屋买卖合同，并且约定好首付款、贷款和尾款的金额以及付款方式和时间等细节内容。

2、提交申请：款人向银行提交贷款申请，并且按照银行的要求准备好抵押贷款的资料交由银行审查，借款人需要保证资料的真实性和完整性。

3、评估陵水县房产：提交材料后，银行会对借款人抵押的陵水县房产进行实地勘察、评估，这是陵水县房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着借款人的房屋抵押贷款的额度。

4、签订借款合同：陵水县房产评估完毕后，如果借款人通过了银行的审核，银行就会与借款人签订借款合同，并办理公证、保险等手续。

5、办理抵押手续：借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据交给贷款银行。

6、银行放款：所有的手续办理完毕之后，银行会发放贷款给借款人，借款人只要按时还款就可以了。

并不是所有海南房子都能申请银行的抵押贷款的，因为银行放贷也是需要考虑风险的，通常情况下，没有产权证以及产权不清晰的海南房子都是不能办理抵押贷款的。我国是实行产权登记公示制度的，只有进行合法登记后才能真正拥有海南房子的所有权，否则就不能进行正常的买卖。在银行看来，这类海南房子产权不明，很有可能出现纠纷，为了规避风险，自然不会通过贷款审批。

海南陵水新房。。。海南陵水买房优势：椰林镇（市区）椰林镇既是陵水县城中心区域，也是陵水县政府驻地。虽然这里距海边还有一段路程，不能就近亲海，但有陵水河穿城而过，主打的是河景盘，适合长期居住或者touzi需求。