陵水县安居房能贷款吗

摘要：海南陵水房产，购买安居房是可以申请按揭贷款的，但是只有符合条件的安居房才可以办理按揭贷款，如借款人自己的海南房产要动迁，所购买的安居房是动迁公司为拆迁户配购的中低价商品房。所购买...

安居房能贷款吗 陵水楼盘，陵水这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在陵水买房子。

购买安居房是可以申请按揭贷款的，但是只有符合条件的安居房才可以办理按揭贷款，如借款人自己的陵水县房产要动迁，所购买的安居房是动迁公司为拆迁户配购的中低价商品房。所购买的安居房土地证属于国有，是被准许上市交易的海南房子。

1、用于抵押的陵水县房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押陵水县购房贷款不接受异地抵押物。

2、不接受评估现纸在10万元(含)以下的陵水县房产作为抵押物。

3、已办妥产权证明，产权清晰，可上度市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况。

4、具有较强的变现能力，陵水县房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内。

5、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。

1、借款人办理抵押贷款前需要填写居民住房抵押申请书，并且需要向银行提交下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款的担保人的营业执照以及法人证明等资信证明文件。

2、借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房权证件或本人有权支配住房的证明；抵押陵水县房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。以上是陵水县房产抵押贷款流程步。

3、根据银行贷款流程，银行对借款人的贷款申请、陵水县购房合同、协议及有关材料进行审查。

4、借款人将抵押陵水县房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

5、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

6、根据以上陵水县房产抵押贷款流程，贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入陵水县购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

陵水买房优势：随着海南房地产市场的发展，尤其是国际旅游岛政策的正式实施之后，除了三亚、海口这两个“领头羊”之外，越来越多的购房者将目光投放到了海南二三线城市，陵水也算其中的热点区域。，海南陵水房产