海南楼盘——外地人徐州陵水买房政策

摘要：陵水县新房，外地人来徐州海南买房需满足以下条件：1、已婚人士，能提供结婚证(婚姻证明);2、本人在本地无房;如果有房，税款可能高一些。3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单...

外地人徐州陵水买房政策 陵水县房子，陵水买房无小事，因为陵水买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以陵水买房时要注意的事项有很多~

外地人来徐州海南买房需满足以下条件：

1、已婚人士，能提供结婚证(婚姻证明);

2、本人在本地无房;如果有房，税款可能高一些。

3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保;对非本市户籍居民家庭陵水县购房的，需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可陵水县购房，不过要缴纳陵水房产税。

1、首套住房，统一规定为90㎡以上住房税率是1.5%。对于第二套改善性住房，90㎡及以下的税率1%;90平方米以上的税率是2%。

2、新购买的商品住房(含新建商品住房和二手住房)，须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着陵水新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。

1、确定海南买房目标：海南买房前应该有一个整体的规划，理性和有规划的消费，根据自己的收入支出等经济情况开确定，并选择适合的户型。

2、学习海南买房常识：房屋因为涉及金额巨大，陵水县购房是一个比较专业的行为。目前国内的海南房地产市场还不是特别的完善。因此，海南买房前学习一些海南房地产基础知识是必需的。

3、积累海南买房首付款：购海南买陵水房子的关键是要积累首付，初定一个目标之后，就要学会合理分配个人收入，一边做好储蓄，为海南买房付首付做好准备。

4、筛选海南买房范围：根据自身的实际情况，选择适合自己的楼，该买面积多大的，交通如何等这些都需要先做好考虑。一般来说，二手小陵水房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠。而新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高。根据自己的需求，选择海南买房范围。

5、考虑出行时间成本：由于穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵，陵水县购房前还应考虑出行的时间成本。

陵水买房优势：生活节奏慢，城市小，交通方便，可以有相约就约的聚会。周边休闲地方多，开车到三亚也满方便的，适合享受生活。菜市场的菜比大陆的味道好，当然价格也高点。，陵水买房