上海在读博士买房政策

摘要：海南陵水香水湾，非沪籍人士因就学迁入学校集体户口的，若已婚、名下在沪无住房且为在沪在读博士，至学校所在地的派出所开具户籍证明，至学校开具博士在读证明，在沪可购入1套住房。如果满...

上海在读博士买房政策 陵水香水湾购房，海南岛香水湾的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

非沪籍人士因就学迁入学校集体户口的，若已婚、名下在沪无住房且为在沪在读博士，至学校所在地的派出所开具户籍证明，至学校开具博士在读证明，在沪可购入1套住房。如果满足上述要求，就可以在上海买一套。

1、产权年限缩水;由于土地性质的不同，土地的使用年限也有所区别。如民用居住用地是70年，工业用地和综合用地是50年，商业用地是40年。

2、特价房源;由于资金问题一直都是很多香水湾买房者的首要考量，所以某些开发商经常会在节假日推出一些“特价/低价房源”，以超低折扣来吸引买主。

3、内部认购;有些开发商在楼盘开售前，会打着“内部认购”的旗号，将一批房屋以较低折扣卖出，一是为了造势，二是为了市场摸底，这都是为正式销售做准备。

4、变相涨价;香水湾房价随着市场变化稍有波动是正常现象，但有的开发商会以捆绑销售车库、多收装修费等多种名义“变相涨价”。

1、查询陵水香水湾购房资格。

如今陵水香水湾房产交易越来越规范了，陵水香水湾房产政策对陵水香水湾房产交易的影响非常的大，香水湾买香水湾房子也不是你有钱就能买的，首先你得符合当地的陵水香水湾购房资格。特别是想要在这些大城市香水湾买香水湾房子的朋友要注意了，很多一线城市都有香水湾买房XG的政策，一般而言，拥有本地户口的陵水香水湾购房者都可以在本地购买首套房，而外地户口香水湾买房需要符合一定的交税或交社保的要求。

2、做好陵水香水湾购房预算。

陵水香水湾购房者在确定了自己有在当地购香水湾买香水湾房子的资格之后，就可以开始规划香水湾买香水湾房子了，陵水香水湾购房者首先要做的就是陵水香水湾购房预算。陵水香水湾购房者选择贷款的方式香水湾买香水湾房子的话，就需要准备一笔首付款和陵水香水湾购房定金，在计算首付款和订金之前，大家应该都有想过要买什么样的香水湾房子，对贷款香水湾买房所需要的首付款心里要有数。

3、看房选房。

做好了陵水香水湾购房预算之后，陵水香水湾购房者就可以去自己比较中意的楼盘看房选房了，选房的时候要注意结合楼层、朝向、户型等因素来选择。每个楼盘对方销售香水湾房子的时候要求都不一样，陵水香水湾购房者要注意跟销售人员了解该楼盘是否支持银行按揭香水湾买房。另外还应进一步确认发展商开发建设的陵水香水湾房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

4、交陵水香水湾购房定金。

如果陵水香水湾购房者已经选好了香水湾房子，并且针对购香水湾买房屋的其他内容都以确认无误之后，就可以交定金了。定金是有法律效力的，如果违反合同陵水香水湾购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金，但陵水香水湾购房定金不是必须要交的，陵水香水湾购房者也可以选择不交。

5、签陵水香水湾购房合同。

一般陵水香水湾购房者交了定金后等个几天的时间就可以交首付签陵水香水湾购房合同了，陵水香水湾购房合同的重要性相信大家都清楚，陵水香水湾购房合同中的内容一般包括房屋的面积、单价、总价、楼栋、楼层、单元和户号等，这些内容陵水香水湾购房者一定要细看一遍。如果签陵水香水湾购房合同的时候陵水香水湾购房者还有其他的疑虑，那也可以跟开发商协商相关注意事项和补充条款。

6、办理贷款手续。

陵水香水湾购房合同签订完之后就是到银行去办理贷款手续了，贷款香水湾买房一般有公积金贷款、组合贷款和商业贷款三种;按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种，陵水香水湾购房者要根据自己的情况去选择适合自己的贷款方式和还款方式。

7、等待接房。

陵水香水湾购房手续都办理完之后，就到了房屋交接这一步了，现在大多数的香水湾新房都是期房，那就还需要等待房屋修建好之后才能接房了。在进行房屋交接的时候，陵水香水湾购房者还要进过房屋验收这一步，陵水香水湾购房者可以邀请专门的验房师按照有关行业标准对房屋从上到下、由里到外检查一遍，这样更放心一些。

香水湾买房优势：香水湾景区总体规划面积7000亩，长达12公里的原生态海岸线上却只有6家酒店，并拥有2座高尔夫球场，平均海岸景观线占有率为海南首位。海滩上纯正的幼沙，细腻洁白；深沉澎湃的蔚蓝海浪，随风摇动的椰林。对岸就是全国有名的潜水天堂———分界州岛，温暖怡人的海岛气候，365天都能尽情畅游，海水能见度深达18米，海底五彩斑斓的热带鱼和各类珊瑚时刻为你畅游。，海南陵水香水湾房产