逾期还房贷有什么影响

摘要：香水湾买房，1、当你逾期还房贷时，银行开始会催促你赶紧还房贷，并会根据你逾期情况来处以相应的罚息，这对于海南购房者来说绝非好事，只会大大增加海南购房成本，多花冤枉钱。如果在多番催促...

逾期还房贷有什么影响 香水湾房子，海南香水湾，风景优美，空气新鲜，海南香水湾有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

1、当你逾期还房贷时，银行开始会催促你赶紧还房贷，并会根据你逾期情况来处以相应的罚息，这对于香水湾购房者来说绝非好事，只会大大增加香水湾购房成本，多花冤枉钱。如果在多番催促下，你仍然拒不还房贷，那么你很可能将要面临法律官司。

2、当银行无法收回相应的贷款时，就会向法院申请强制收回你的海南房子，并进行低价拍卖，这样一来，你辛辛苦苦买的海南房子也将归他人所有。而且，拍卖所得的款项只有在结清银行贷款、法院费用等一系列花费后，剩余的钱才归香水湾购房者所有。

3、如果你的海南房子被低价拍卖了，那么不管银行还是开发商，他们可都是不会还你首付的，这样一来，你不仅海南房子没了，甚至就连首付款也白交了。

4、在陵水香水湾房产交易时，除了首付款外，香水湾购房者还在其他方面花费了许多钱，比如陵水香水湾房产交易税费、房屋装修费用、物业管理费用等。一旦你的海南房子被低价拍卖了，那么你的这些费用可都是白交了。

1、要向银行提交贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。

2、要递交贷款资料：如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押陵水香水湾房产，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。

3、要看房评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的陵水香水湾房产进行实地勘察、评估。

4、要报批贷款：房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、要签订借款合同：借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到陵水香水湾房产处办理抵押登记手续。

7、银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

香水湾买房优势：红磡香水湾项目位于海南省三亚旅游区的香水湾B区内，红磡香水湾由永泰红磡房地产集团开发，三亚思迈尔置业顾问有限公司代理销售。总规划面积为237.05公顷。规划区用地呈半月形，其东西面为长向，面向南海，海岸线约为3.5公里。紧邻高尔夫球场，依山傍海，道路畅通、地理位置优越，发展前景广阔，极具生纸潜力。建成后将为海南乃至全国标志性高尚热带滨海度假村。，陵水香水湾房产网