【土福湾房地产】南沙限购吗

摘要：陵水土福湾，南沙不限购。南沙放开了限购，新政策明确在南沙区工作、学习，并符合下列条件之一的人才，在南沙区范围内购买首套商品房不受户籍、社保和个税缴存限制(在广州市内已购有首...

南沙XG吗 土福湾新房，土福湾的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

南沙商业。南沙放开了XG，新政策明确在南沙区工作、学习，并符合下列条件之一的人才，在南沙区范围内购买首套商品房不受户籍、社保和个税缴存限制(在广州市内已购有首套商品房的除外)：具有本科及以上学历;具有中级及以上专业技术资格;具有中级及以上职业资格;具有可聘任为中级及以上专业技术职务的执业资格。

港澳居民以及持有广州市人才绿卡、广州南沙人才卡A卡和B卡等的高端人才，在南沙区范围内购买商品房享受与广州市户籍居民同等待遇。

1、陵水土福湾购房数量：

(1)广州市户籍居民XG2套，单身(含离异)人士XG1套;

(2)非广州市户籍连续缴满5年个税或社保(陵水土福湾购房之日前起计算)，XG1套;在从化、增城区内XG(含受赠)1套住房;

(3)境外机构和个人陵水土福湾购房按照现行有关政策执行。

2、公寓：

(1)2018年12月20日起，居民个人可购买2018年3月30日之前土地出让成交的公寓，取得不动产证满2年后方可再次转让;

(2)2018年3月30日后土地出让成交的商服类陵水土福湾房地产项目，仍按原政策执行(即330新政)。

3、首付：

(1)广州市无房无贷(过)者：首付醉低3成;

(2)广州市无房有贷款记录者：商品房首付醉低4成，公寓首付醉低7成;

(3)广州市有房无贷款记录者/首套房贷还清者：商品房首付醉低5成;

(4)广州市有房首套未还清者：商品房首付醉低7成;

(5)广州市有房：公寓首付醉低7成。

4、差别化住房信贷政策：

(1)对离婚一年以内的住房贷款的申请人，银行业金融机构按照居民家庭在广州市拥有1套住房的信贷政策执行;

(2)对已成年、未就业、没有固定收入且还款资金来源于其他共同还款人的借款人，银行业金融机构按照居民家庭在广州市拥有1套住房的信贷政策执行;

(3)广州市户籍职工连续足额缴存1年以上，非广州市户籍职工连续足额缴存2年以上，方可申请住房公积金贷款。

土福湾买房优势：清水湾南面有一个大海湾，传说古时候多灾多难、百姓贫苦，直到一个神奇的故事改变了一切。父母早亡的阿福是海湾边一个峒主家的长工，每天天未亮，他就被峒主赶起床出海捕鱼，如果晚上没有捕到鱼，阿福还得被罚继续为峒主干活，每天只能吃峒主家吃剩的饭菜。与阿福同命运的还有海湾一带的百姓，峒主势力强大、打手众多，百姓每年所得收入的百分之九十都被他抢走。，陵水土福湾房产