清水湾车库被淹了，应该找物业还是开发商？

摘要：海南陵水清水湾二手房，广州每年都有暴雨，而且年年特别“狠”。图：2017年5·7广州特大暴雨每逢暴雨，不少小区往往出现车库被淹的现象，让诸多业主遭受财产损失。如果自家座驾不幸也被泡在...

车库被淹了，应该找物业还是开发商？ 海南清水湾新房，清水湾这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在清水湾买房子。

广州每年都有暴雨，而且年年特别“狠”。

图：2018年5·7广州特大暴雨

每逢暴雨，不少小区往往出现车库被淹的现象，让诸多业主遭受财产损失。

如果自家座驾不幸也被泡在其中，应该怎么挽回损失呢？

首先，物业既然收了物业费，就有责任和义务在暴雨即将到来之际，提前通知业主把车子开到安全的地方。

如果在有预警时间物业却没履行好自己的职责的话，作为业主是有权利走法律程序，要求物业作出赔偿，一般这种情况物业需要承担部分责任。

但尽管只是“部分责任”，车库里这么多车被泡坏，赔偿金额也是非常大的，有一些中小型物业可能由于无力赔付会直接宣布破产，醉好的情况是它只需要赔付业主注册公司时所认缴的资金。

所以在清水湾买房的时候，在选择楼盘的同时也要关注楼盘的物业，尽量购买那种有大品牌物业公司、或者物业公司注册资金在500万以上的清水湾新房项目。

海南清水湾楼盘卖点：由清水湾打车三亚凤凰国际机场大约40分钟，车费大约在100-150元。，清水湾楼盘。