海南房产解析：车库被淹了，应该找物业还是开发商？

摘要：陵水清水湾，广州每年都有暴雨，而且年年特别“狠”。图：2017年5·7广州特大暴雨每逢暴雨，不少小区往往出现车库被淹的现象，让诸多业主遭受财产损失。如果自家座驾不幸也被泡在...

车库被淹了，应该找物业还是开发商？ 海南陵水清水湾买房，越来越多内地人来海南清水湾买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

广州每年都有暴雨，而且年年特别“狠”。

图：2018年5·7广州特大暴雨

每逢暴雨，不少小区往往出现车库被淹的现象，让诸多业主遭受财产损失。

如果自家座驾不幸也被泡在其中，应该怎么挽回损失呢？

首先，物业既然收了物业费，就有责任和义务在暴雨即将到来之际，提前通知业主把车子开到安全的地方。

如果在有预警时间物业却没履行好自己的职责的话，作为业主是有权利走法律程序，要求物业作出赔偿，一般这种情况物业需要承担部分责任。

但尽管只是“部分责任”，车库里这么多车被泡坏，赔偿金额也是非常大的，有一些中小型物业可能由于无力赔付会直接宣布破产，醉好的情况是它只需要赔付业主注册公司时所认缴的资金。

所以在海南买房的时候，在选择楼盘的同时也要关注楼盘的物业，尽量购买那种有大品牌物业公司、或者物业公司注册资金在500万以上的陵水清水湾新房项目。

海南清水湾楼盘卖点：清水湾至三亚旅游专线，起点是海汽清水湾汽车客运站，途经英州、田独、大东海夏日百货、三亚汽车总站、终点站凤凰机等地，全长大约40多公里，平均1小时发一班车，分段收费，票价15元。，海南陵水清水湾房价。