陵水清水湾购房合同是否备案怎么查

摘要：陵水清水湾房子，有两种方法，一般在合同备案之后，到当地的房管局的官方网站上是会有相应的记录的，并且会拿到一个备案号码，然后可以在网上搜索一下当地的官网，然后用这个号码登陆上去，...

购房合同是否备案怎么查 海南房产信息网，海南岛清水湾的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

有两种方法，一般在合同备案之后，到当地的房管局的官方网站上是会有相应的记录的，并且会拿到一个备案号码，然后可以在网上搜索一下当地的官网，然后用这个号码登陆上去，如果有相关的陵水清水湾房产信息的话，那么就说明已经备好案了。还有一种就是可以到当地的海南房地产交易中心去查询，需要带上本人的身份证，还有交易合同等材料，让工作人员帮忙查询。

1、签订海南购房合同后，开发商会将海南购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。

2、如客户为按揭海南购房，待海南购房合同在房管局备案完后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十天左右(视不同银行工作情况而定)。待以上手续全部完成后，签约中心会通知客户领取海南购房合同。

3、在有海南购房资格的情况下，由买卖双方就海南购房合同内容达成一致意见并网上签约，双方签署海南购房合同，醉后由开发商在合同签约后持海南购房合同、海南购房资格核查材料到交易中心办理合同备案手续，交易中心在三个工作日内审核备案，在海南购房合同上加盖备案章。

4、备案信息将在备案24小时后，发布于海南房地产市场信息网，海南购房人可以凭海南购房合同备案号、身份证号网上验证备案结果和内容，备案信息只对个人公开。

5、签订海南购房合同时海南购房者应多加注意，仔细研读海南购房合同的补充合同的补充条款，以免落入某些不法发展商的文字陷阱。

1、海南购房人(单位)在交付海南购房款(包括订金、首付款、按揭款)时，一定要向海南房地产开赴企业索取由陵水清水湾房产管理部门统一制定的“商品房预售资金收存通知单”。

2、该通知单共分为四联，一联由开发企业留存，二、三、四联给海南购房人(单位)，由海南购房人(单位)持此三联到预售资金开户银行交款，海南房地产开发企业不得直接收取海南购房款，否则，海南购房人(单位)可拒绝履行合同并向陵水清水湾房产管理部门反映解决。

3、海南购房人(单位)在签订商品房买卖合同之日起30日内须持本人身份证原件及复印件(单位须持单位营业执照、法定代表人授权委托书及受托人身份证原件、复印件)、买卖合同、商品房预售资金收存通知单第三联到市陵水清水湾房产交易备案，合同自登记备案之日起生效。

4、海南房地产开发企业在办理《商品房预售许可证》、面积审核及初始登记后，预、销售的商品房应于签订合同30日内按《海南房地产法》的规定及时办理合同备案。凡不按规定备案的商品房屋，各级海南房地产管理部门不予办理房屋交易及产权变更登记。

清水湾楼盘推荐

1、恒大海上帝景： 均价23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景，周边餐饮有洞庭湖湘菜 (93米)壹号公馆 (37米)地沙村 (10米)大西北面庄 (578米)。

2、钻石海岸： 均价35000元/㎡，钻石海岸位于陵水清水湾赤岭风景区，周边餐饮有拾海人海鲜楼 (640米)赤岭湾扬帆老船舫 (490米)海之味渔家海鲜店 (820米)海韵壹号渔鲜楼 (390米)。

3、新华联香水湾： 均价35000元/㎡，项目地址：陵水县香水湾旅游渡假区。

4、和泓清水湾南国侨城： 均价18000元/㎡，和泓清水湾南国侨城位于陵水县英州镇清水湾旅游度假区，物业公司是和泓物业管理公司。

5、信达·怡海湾： 均价42000元/㎡，信达·怡海湾位于陵水黎安港先行试验区核心区域，生活配套有中国移动如意指定专营店 (2.24公里)中国邮政(建设路) (6.72公里)海南省中国国际旅行社 (2.98公里)。

6、雅居乐山海间： 均价21000元/㎡，雅居乐山海间位于海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾)，物业费3.80元/平米/月。

7、清水湾智汇城： 均价20000元/㎡，清水湾智汇城位于陵水县英州镇英赤路（清水湾大道口）“乐活城市更名为清水湾智汇城”，物业费3元/平米/月。

8、融创钻石海岸： 均价60000元/㎡，融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ，周边商场有乐购超市(650米)联华优购南国市场(470米)购得乐超市(647米)富园汇超市(740米)。

9、绿城蓝湾小镇： 均价750万元/套起元/㎡，绿城蓝湾小镇位于陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区，生活配套有喜临门家私广场(2.7公里)中国建设银行(370米)中国移动清水湾专营店(510米)。

10、香水湾1号： 均价1500万元/套起元/㎡，香水湾1号位于陵水香水湾A区，周边娱乐有巴迪摩尔酒吧 (517米)香水湾君澜度假酒店-潺SPA美容院 (500米)水乡情大堂吧 (640米)。

清水湾养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；清水湾四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢清水湾的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。