海南土福湾新房|正规海南房产中介有哪三个证件

摘要：陵水土福湾购房，首先选择中介公司必须要有正规合格资质，它主要有市国土房管局发放的资格证书，经营许可证和从业人员的资格证书。如果只有经营许可证，未获得资格证书的，一般属于咨询机构...

正规海南房产中介有哪三个证件 海南土福湾房产信息网，海南土福湾，风景优美，空气新鲜，海南土福湾有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

首先选择中介公司必须要有正规合格资质，它主要有市国土房管局发放的资格证书，经营许可证和从业人员的资格证书。如果只有经营许可证，未获得资格证书的，一般属于咨询机构，可以做房屋政策，房屋信息等房屋咨询，但是不能做房屋租赁与买卖。如果只有资格证书，未获得经营许可证的，那么这种属于非法经营。只有证件齐全，才能算是合法陵水土福湾房地产经纪机构，才能从事陵水土福湾房地产咨询租赁，买卖等中介一切活动。

1、别急着付定金：

买够土福湾二手房的人都知道，土福湾二手房的房源有限，挑选土福湾二手房所用的时间远远要比选海南新房要多很多。有些海南买房者觉得遇到合适自己的土福湾二手房不容易，就急匆匆看了几套房屋之后就准备交定金，在大多数情况下，这类定金一律是不退的，除非土福湾房产中介有隐瞒房屋真实信息，形成违约。所以在选房屋时千万不可以太急支付定金。

2、细看合同条款：

一旦签约房屋买卖合同以后对买卖双方都属于有约束力的，所以大家在签约房屋买卖合同时，一定要仔细看合同当中的信息。尤其就是涉及到费用方面，缴或者收房款和房屋交付使用时间，违约责任等多方面条款。另外跟房屋交易相关的字据一定要保存好，如果发生消费争议，就可以依靠这些字据维护自己的权益。

1、土福湾二手房屋的买卖，按揭贷款的融资，房屋写字楼等物业的出租，房屋银行管理，置业建议。

2、有关陵水土福湾房地产的咨询，提供陵水土福湾房地产信息、技术、政策法规等方面服务的活动。要有良好的心理素质，要有洞察一切的能力。

3、进行陵水土福湾房地产的评估，根据估价目的，遵循一定的原则，按照一定的程序，采用科学的方法，并结合估价经验与对影响陵水土福湾房地产价格的因素的分析，对陵水土福湾房地产的真实、客观、合理的价格所作出的估价、推测与判断。

4、就是为关机构为陵水土福湾房地产交易双方牵线搭桥、提供信息、促成交易的活动。在现实生活中常出现当事人对陵水土福湾房地产市场行情，交易对手等不了解，从而不知如何进行交易的情况，满足了当事人的需要。

5、据了解《城市陵水土福湾房地产管理法》及《城市陵水土福湾房地产中介服务管理规定》的有关规定，所谓陵水土福湾房地产中介服务，是指陵水土福湾房地产咨询、陵水土福湾房地产价格评估、陵水土福湾房地产经纪等活动的总称。

陵水土福湾买房优势：海南新房，土福湾岸边高耸的椰子树林和木麻黄，海岸防护林相互交错，连成一条翠绿的林带。这里海岸平缓，浪小沙白，海水清澈，是天然的避风港湾和热带天然游泳场，又是一个优良渔港。“土福湾海鲜”，在陵水早已享有盛名。