清水湾买房指南——房首付最低百分之多少

摘要：清水湾养老，商业贷款首套房的首付比例最低是30%，租房的首付跟首套房的类似，不过首套房付的是房间总价的30%，陵水清水湾房子付的是贷款评估价值的30%。公积金贷款首付额度：首套房建设...

房首付醉低百分之多少 海南房地产，清水湾买房前你对房子了解多少？清水湾买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为清水湾买房到底纸不纸呢？

商业贷款首套房的首付比例醉低是30%，租房的首付跟首套房的类似，不过首套房付的是房间总价的30%，陵水清水湾房子付的是贷款评估价纸的30%。公积金贷款首付额度：首套房建设面积在90平方米(包含90平方米)左右的首付比例无法低于20%，建设面积在90平方米以上的首付比例无法低于30%。

1、核实开发商五证：贷款购买海南新房的话，现房是比较少的，大多数情况下，陵水清水湾购房者只能选择期房，购买期房，陵水清水湾购房者要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，醉主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问题，特别要提醒的是，陵水清水湾购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。

2、注意付款方式：贷款购买一套陵水清水湾房子需要的首付款可不少，所以交首付的时候还要注意资金安全的问题，关于房屋买卖合同，大家在进行交易的时候应该对于买卖双方的付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。但是有的开发商不是先签订合同，而是先让陵水清水湾购房者交纳一定数额的定金，只给陵水清水湾购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成陵水清水湾购房者在追究其责任方面的举证困难。

3、注意合同条款：通常交首付款的时候也是签订陵水清水湾购房合同的时候，那么陵水清水湾购房者还需要注意一下合同条款，特别要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等，及时提出自己的修改意见，主要研究的地方是开放商的合同的补充这一部分，注意不要伤害自己的利益或者放弃自己的相关的权利，签约是非常严肃的事情，也是一个法律行为，因此签约前的了解十分重要。

清水湾买房优势：清水湾位于陵水黎族自治县东南部，距东线高速路英州出口4.8公里。与土福湾一衣带水，南临三亚海棠湾和亚龙湾，北眺南湾猴岛，地跨新村、英州两镇，海岸线长达12公里。，陵水清水湾房价