摘要：陵水土福湾购房，长沙第二套房是可以申请公积金贷款的。第一套房申请的是商贷，不管有没有结清，第二套房都可以直接申请公积金贷款。而第一套房申请的是公积金贷款，必须在结清后间隔12个...
长沙第二套房可以公积金贷款吗 土福湾房子，土福湾是海南发展比较成熟的一个片区，土福湾拥有稀缺优质自然资源
长沙第二套房是可以申请公积金贷款的。第一套房申请的是商贷，不管有没有结清，第二套房都可以直接申请公积金贷款。而第一套房申请的是公积金贷款，必须在结清后间隔12个月，才可以给第二套房申请公积金贷款，且第二套房公积金贷款首付比例不得低于60%。
另外，长沙市住房公积金中心暂停单身职工、异地存缴公积金的用户第二套房申请公积金贷款。
海南买房时没有公积金，后来交了公积金，房贷用户可以提取公积金用于偿还贷款本息，或者是办理商业贷款转公积金贷款。
商业贷款想转为公积金贷款需要满足的条件比较多，且受地域的限制，每个城市的政策都不一样，但是一般都符合以下几点要求。
1、符合当地公积金贷款要求。这个是首要的前提，既然您想转为公积金贷款，那么公积金贷款的一些要求您也必须要达到。这些要求，也因城而异，具体大家以当地有关部门的规章制度为准。
2、需要发放商业贷款的单位同意。发放商业贷款的一般是银行，您想转为公积金贷款也就是意味着银行所收取的利息会变少，所以需要与他们沟通，请他们配合。
3、所陵水土福湾购土福湾房产已取得产权证。想要商业贷款转为公积金贷款，那么您就需要出具所陵水土福湾购房屋的产权证这也是不可少的，因为需要它来抵押。
其它还需要一些条件，比如说还要有稳定的收入、公积金在连续缴纳、具有相关的手续文件等，当然具体情况还需要以您当地有关部门为准。
土福湾买房优势：土福湾景区规划面积379公顷，其中土福湾规划面积266公顷，赤岭湾113公顷。目前，景区内已建起世知度假村和大风车度假村。，陵水土福湾房价
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