陵水土福湾按揭房提前还款后面的利息还收吗

摘要：陵水土福湾房产，按揭房全额提前还款，那么后面的利息将不再收取，但如果只是提前还清部分贷款，那么剩余未还本金部分仍要按照合同约定计算利息。不过房贷提前还款属于借款人违约，银行通常...

按揭房提前还款后面的利息还收吗 海南陵水土福湾房产信息网，土福湾的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在土福湾购房。

按揭房全额提前还款，那么后面的利息将不再收取，但如果只是提前还清部分贷款，那么剩余未还本金部分仍要按照合同约定计算利息。

不过房贷提前还款属于借款人违约，银行通常会收取一定的违约金，违约金是否收取以及收取比例可查看房贷合同。此外，如果用户的还款方式为等额本金，且还款已经到了中期，那么提前还款未必能节省很多利息。

1、从银行处取回自己的陵水土福湾房产证。

如果商品陵水土福湾房产权证正本抵押给银行的，海南购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，提前和陈银行取得联系。银行的工人员会告诉海南购房者什么时候去办理相关手续。不同的银行具体要求也会不一样，但银行都会要求海南购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本等有关资料。海南购房者在约定时间去银行办理了结算手续后，会领到一个还款凭证，银行还会把商品陵水土福湾房产权证正本、买卖合同正本和保单正本一起还给海南购房者。海南购房者便可拿回完全属于自己的商品陵水土福湾房产权证。

2、从开发商处取回自己的陵水土福湾房产证。

这样的情况会复杂一些，海南购房者在商品陵水土福湾房产权证做完抵押之前就已把贷款还清的。因为海南购房者的商品陵水土福湾房产权证还没做抵押，开发商就还处于阶段性抵押阶段，银行、开发商、海南购房者之间是存在三角关系的。若在这个时候贷款还完，海南购房者在银行领取还款凭证后，可拿着凭证找开发商索取商品陵水土福湾房产权证。若开发商已经办理了商品陵水土福湾房产权证，海南购房者就可以直接拿到商品陵水土福湾房产权证了。若开发商还未办理商品陵水土福湾房产权证，海南购房者可以要求开发商尽快把商品陵水土福湾房产权证办好。

3、办理撤销抵押登记。

有一些银行没有海南购房者一定要把商品陵水土福湾房产权证正本押在银行，可能只是做一个抵押登记，海南购房者可以自己持有带有抵押登记标志的商品陵水土福湾房产权证。遇到这样的情况，海南购房者在还完贷款之后，在银行办理了手续后，还需要撤销抵押登记。海南购房者在银行办理好结算手续后，银行会亲自或者委托律师联系主管部门办理撤销(涂销)抵押登记，一般是到本地的建委(建设局)或是国土房管局办理。各地建委(建设局)或是国土房管局的要求不一样，这些可以向银行或相关部门咨询。通常情况下，海南购房者除了带身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本以外，也要把银行开具的还款凭证给带上。

土福湾楼盘排行

1、信达·怡海湾： 均价42000元/㎡，信达·怡海湾位于信达·怡海湾，开发商是怡丰集团。

2、温泉庄园： 均价暂无元/㎡，温泉庄园位于陵水县南平温泉庄园营销中心，物业公司是海南亿盛物业。

3、香水湾1号： 均价1500万元/套起元/㎡，香水湾1号位于陵水香水湾A区，物业公司是香港康年酒店集团有限公司。

4、顺泽福湾： 均价34000元/㎡，顺泽福湾位于顺泽福湾，开发商是陵水顺泽房地产开发有限公司。

5、荣盛香水湾： 均价元/㎡，荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边，物业公司是廊坊荣盛物业服务有限公司海南公司。

6、清凤椰林湾： 均价26000元/㎡，清凤椰林湾位于陵水县陵文路（养老服务中心对面），产权年限70年。

7、钻石海岸： 均价35000元/㎡，钻石海岸位于钻石海岸，开发商是陵水大溪地农旅业开发有限公司。

8、清水湾智汇城： 均价20000元/㎡，清水湾智汇城位于陵水县英州镇英赤路（清水湾大道口）“乐活城市更名为清水湾智汇城”，物业公司是上海复瑞物业管理有限公司。

9、红磡香水湾·天海： 均价25000元/㎡，红磡香水湾·天海位于海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口），物业公司是珠江格瑞。

10、海航陵水YOHO湾： 均价9000元/㎡，海航陵水YOHO湾位于陵水县高铁站广场对面，周边餐饮有肯德基(陵水餐厅) (1公里)香满楼川菜居 (527米)香港杏记甜品 (598米)香江海鲜酒楼 (651米)。

土福湾是否纸得买？，土福湾房价还会涨吗？很多人问小陈，土福湾房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。