【陵水清水湾二手房】商用公寓契税怎么算

摘要：陵水清水湾房价，商业公寓契税是按照公寓据面积与清水湾购房者是否是首次清水湾购房来计算契税的，如果是首次清水湾购房在90平内的话按照房款的1%收取、如果首次清水湾购房在90平到144平内的按照款的1 5...

商用公寓契税怎么算 海南清水湾房产信息网，清水湾买房要掌握些简单的清水湾房产知识，清水湾房地产相关专业知识入门并不易。

商业公寓契税是按照公寓据面积与陵水清水湾购房者是否是首次陵水清水湾购房来计算契税的，如果是首次陵水清水湾购房在90平内的话按照房款的1%收取、如果首次陵水清水湾购房在90平到144平内的按照款的1.5%，公寓面积超过144平或者非首次陵水清水湾购房的话那么契税就要按照房款的3%缴纳。

1、商业清水湾房产过户登记：商业用房买卖双方到中介机构咨询陵水清水湾二手房交易的相关政策，分别登记陵水清水湾购房、售房信息。

2、商业清水湾房产调档：商业用房卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县清水湾房地产交易管理部门，办理调档手续。

3、商业清水湾房产验证：中介机构审核商业用房卖方身份证及产权证，并留存商业用房买卖证件复印件备案。同时实地考察、掌握房屋详情，初步估价，为确定商品房售价提供参考。

4、商业清水湾房产签约：验证核实商业用房后，中介机构分别与售房人和商业用房陵水清水湾买房人签订委托出售、陵水清水湾购房协议。商业用房买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后，签订房屋买卖合同，同时交纳商业用房过户委托代理费。

5、商业清水湾房产中保：商业用房买卖双方签订买卖合中要与中介机构共同签订《中保合同》，并交纳中保费。卖方提交商业用房所有权原件及复印件、人名章等。商业用房买方提交身份有效证件复印件、人名章等。

6、商业清水湾房产交款：买方将房款在过户前三日内全部存入中保方指定的账户。

7、商业清水湾房产过户：商业用房买卖双方交纳相关税费，办理过户手续，确认无误后将房款给付卖方，卖方也必须将商业用房腾空，将钥匙交与买方。

清水湾优质楼盘推荐

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清水湾是否纸得买？，清水湾房价还会涨吗？很多人问小陈，清水湾房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。