按揭中的房子可以出租吗？

摘要：陵水土福湾买房，若是陵水土福湾房子抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋，但是可以出租给别人使用。值得注意的是，房租要按照当地市场价，由双方协商确定；在出租给租户时，也要先告知该套房屋的情...

按揭中的房子可以出租吗？ 海南陵水土福湾房地产，土福湾买房前你对房子了解多少？土福湾买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为土福湾买房到底纸不纸呢？

若是土福湾房子抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋，但是可以出租给别人使用。

纸得注意的是，房租要按照当地市场价，由双方协商确定；在出租给租户时，也要先告知该套房屋的情况是属于按揭贷款中的，这个是租户的知悉权。

有些房主把按揭中的土福湾房子出租，想着“租养贷”。如果把土福湾房子按现在的租金出租，100个月至230个月(大致相当10年至20年)内能收回房款，陵水土福湾买房就是划算的。

但近几年来，陵水土福湾房价快速上涨，类产品的租金却没有达到同等水平的提升。所以还得看所在城市的【租售比】是不是已过了国际警戒线。从长远看来，靠房屋租金来还银行土福湾购房贷款的“以租养房”的方式越来越难。

所以选择贷款陵水土福湾买房切记量力而行，以免陷入“断供”的麻烦之中。

海南土福湾楼盘卖点：土福湾景区规划面积379公顷，其中土福湾规划面积266公顷，赤岭湾113公顷。目前，景区内已建起世知度假村和大风车度假村。，土福湾房地产。