房产证没下来可以贷款

摘要：陵水清水湾，在没有海南房产证的情况下是无法办理海南房产抵押贷款的。而且办理海南房产抵押贷款是有要求的，比如说海南房产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入海南房地产市场流通，未抵押。房龄...

房产证没下来可以贷款 清水湾二手房，能用有限的钱，在清水湾买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，清水湾买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

在没有陵水清水湾房产证的情况下是无法办理陵水清水湾房产抵押贷款的。而且办理陵水清水湾房产抵押贷款是有要求的，比如说陵水清水湾房产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入海南房地产市场流通，未抵押。房龄(房屋竣工日起)与贷款年限相加不能超过40年。所抵押房屋不在城市改造拆迁规划内，有陵水清水湾房产证和土地证。

1、提出贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。

2、递交贷款资料：递交申请材料，借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和陵水清水湾房子产权证等。

3、看房评估：材料提交齐全后，银行根据抵押陵水清水湾房子进行实地勘察、评估。每个环节都是陵水清水湾房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的陵水清水湾房子抵押贷款的额度。一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。

4、报批贷款：陵水清水湾房子评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、签订借款合同：借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续：银行凭陵水清水湾房子所有权证和借款合同公证书到陵水清水湾房产处办理抵押登记手续。

7、银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

清水湾买房优势：乘车路线：在三亚汽车总站可乘坐至清水湾的旅游专线车，平均每小时发1班。 自驾路线：三亚市区和海口方向，均可走东线高速，从英州/田仔出口离开即到。，海南陵水清水湾新房