陵水清水湾二手房秘籍——二手房过户需要的资料有哪些

摘要：海南陵水清水湾楼盘，1、《海南房地产权证》或《房屋所有权证》，共有的房屋还须提交《海南房地产权共有(用)证》或《房屋共有权证》。2、海南房地产买卖合同。3、房屋交易核准证明。4、土地使用证(使...

二手房过户需要的资料有哪些 海南房价，清水湾房价不管是涨还是跌，有清水湾买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

1、《陵水清水湾房地产权证》或《房屋所有权证》，共有的房屋还须提交《陵水清水湾房地产权共有(用)证》或《房屋共有权证》。

2、陵水清水湾房地产买卖合同。

3、房屋交易核准证明。

4、土地使用证(使用权人是申请人)原件和复印件。

5、陵水清水湾房地产权登记申请书。

6、申请人身份证明复印件(申请人是单位的，须提交法人营业执照、法人代码证、法人代表资格证和身份证等复印件)。

7、授权委托的须提交合法有效的委托书和代理人身份证明复印件。

8、营业税纳税申报表、土地增纸税申报表。

9、中华人民共和国契税完税证或财政局契税有关证明。

1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续。

2、到“陵水清水湾房地产估价”窗口办理评估手续。

3、到“公证”窗口办理公证手续：

①申请人的居民身份证或户口簿及其复印件。

②代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明。

③被继承海南房产的产权证明。

④被继承人的死亡证明。

⑤法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明。

⑥被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明。

⑦公证人员认为应提交的其他证明、材料。

4、到“私房交易”窗口办理交易手续。

5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税。

6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

海南陵水清水湾房子。。。海南清水湾买房优势：北纬18°，世界上醉美的一条纬度，它把夏威夷、墨西哥城、孟买这些光听名字就能浮想联翩的地方串联了起来，而在中国的海南，这里有醉清澈的海水，清水湾也因此得名。毫不夸张地说，这里的海水一点也不比亚龙湾的差。据当地人说，清水湾的海水质量达到国家一类海洋水质标准，能见度高达25米，沙滩平缓涉水200米远，水深也不过2米，是世界顶级的天然海滨浴场。