首套房贷对征信有什么要求

摘要：土福湾房产信息网，首套房贷对征信的要求是无逾期记录。一般银行审核贷款人征信也主要看是否有逾期记录，特别是那种“连三累六”式逾期情况。连续三次逾期还款的含义是，比如一笔资金还款期限...

首套房贷对征信有什么要求 海南土福湾房地产，越来越多外地人选择在土福湾买房，将第二故乡定在海南土福湾。

首套房贷对征信的要求是无逾期记录。一般银行审核贷款人征信也主要看是否有逾期记录，特别是那种“连三累六”式逾期情况。连续三次逾期还款的含义是，比如一笔资金还款期限是一个月，连续三个月未还;而累计六次是指，逾期一次，之后还清了，后面又发生了逾期，如此累计一年内发生六次逾期记录。有连三累六情况的话一般都会直接拒贷。

1、工商银行拒贷规则：

个人消费贷款醉近24个月内当前逾期期数≥6;

个人住房贷款醉近24个月内当前逾期期数≥12。

2、建设银行拒贷规则：

1)分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期(含)或累计6期(含)以上的;

2)到期一次还款拖欠贷款本金或利息时间在90天(含)以上的;

3)客户在人民银行个人征信系统或在建行及同业账户(包括住房贷款、汽车消费贷款、个人消费贷款、信用卡等)目前状态逾期，或醉近12个月内出现过一次逾期90天以上不良记录。

3、中国银行拒贷规则：

贷记卡的信用记录在近3个月内有2期超过免息期一个月透支或1期超过免息期二个月透支或准贷记卡超过免息期三个月透支则拒批。

4、农业银行拒贷规则：

要求借款人必须“贷款信用记录良好，无到期未还的贷款本息”，方可对其发放贷款。

陵水土福湾买房优势：陵水土福湾房子，土福湾景区以赤岭（包括小赤岭、赤岭、第三岭）为中心，分东西福湾，赤岭湾两翼展开，奇礁异石恰似海上城市奇观。景区内椰树婆娑、绿草如茵、帆影点点、渔歌晚唱，有“亚龙湾姐妹湾”之美称。是休闲、沐浴的好地方。