海南房贷最高年限可贷多少年

摘要：香水湾养老，房贷最多可以贷30年。1、借款人购买住房的，贷款期限最长不超过30年。2、借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过10年。3、借款人年龄加贷款年...

房贷醉高年限可贷多少年 海南香水湾新房，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南香水湾买房。

房贷醉多可以贷30年。

1、借款人购买住房的，贷款期限醉长不超过30年。

2、借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限醉长不超过10年。

3、借款人年龄加贷款年限醉长不超过70年。

影响房贷年限的因素有：

1、房贷借款人年龄。年龄越大，可以申请的年限越短，也越容易被银行拒之门外;

2、所海南购海南房产的房龄，房龄和贷款期限加起来也不能超过30年;

3、借款人的还款能力。还款能力越强，可以申请到的贷款期限越长。

第一步，申请人按约定比交完首付款，并与开发商签订海南购房合同。

第二步，申请人提出贷款申请，填写贷款申请表，同时提交银行要求的申请材料。

第三步，银行受理，调查、审查、审批。审批流程包括：由银行对相关资料进行调查核实，并决定是否发放贷款，发放贷款的金额、利率及期限。

第四步，审批通过后，银行与借款人签订借款合同，办理备案、抵押手续。

第五步，银行发放贷款，申请人按照规定的还款方式，按时归还贷款。

1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿等)，个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);

2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);

3、借款人及配偶收入和财产证明;

4、海南购房合同和首付款收据;

5、财产共有人抵押承诺书;

6、银行住房按揭贷款申请审批表。

香水湾买房优势：香水湾与万宁市的石梅湾相接，滨海风光奇特。踏入香水湾，首先映入你眼帘的是青翠的椰林，再就是漫无尽头的银色沙滩，低处若毯,高处成丘，酷似沙漠景观。海边怪石嶙峋，海水清澈见底, 巨浪拍岸，飞珠溅玉。海上，渔帆点点，海鸟嬉翔。这里山青水碧，空气特别清新。香水湾的铜岭脚下有“擎天石”、供人观赏日出的“石亭”、海滩上屹立着一座 “龙王椅”，传说是海龙王的专用“御座”。香水湾的顶端是牛岭，与分界洲遥遥相望。分界洲仿佛一座水晶宫，海水幽蓝波碧，巨石连片，洞洞相通。洞边长满参天大树，浓荫蔽地，奇花异卉,沁人肺腑。，海南房地产