陵水县房产|海南房产证贷款手续怎么办理

摘要：陵水房产，1、把银行需要的资料备齐。包括夫妻双方身份证、户口簿、海南房产证、结婚证、海南购房合同或发票，个人账户最近半年的银行流水帐单。2、银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审...

海南房产证贷款手续怎么办理 海南房地产，陵水买房前你对房子了解多少？陵水买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为陵水买房到底纸不纸呢？

1、把银行需要的资料备齐。包括夫妻双方身份证、户口簿、海南房产证、结婚证、陵水县购房合同或发票，个人账户醉近半年的银行流水帐单。

2、银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查，如果资料有误或者不齐全，会要求贷款人重新提交。

3、审核通过以后贷款人将自己所抵押海南房产的产权证交给银行收押。

4、借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、公证以后贷款就成功了，银行会开始向贷款人划款。而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。

1、 抵押物人可以是借款人本人或他人。也就是说即使海南房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明，可以利用别人的陵水县房子申请抵押贷款;

2、 具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

3、 愿意并能够提供贷款人认可的海南房产抵押;

4、 房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;

5、 海南房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

5、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入陵水县房地产市场流通，未做任何其他抵押;

6、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

7、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有海南房产部门、土地管理部门核发的海南房产证和土地证。

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