海南陵水县房地产分析|房贷月供偶尔逾期有影响吗

摘要：海南陵水县新房，房贷月供偶尔逾期有影响，如果房贷逾期时间比较短，首要措施是立刻还款，并且可以电话与银行工作人员对逾期问题进行沟通。通常情况下，银行对于晚一天还贷款，会有一定的宽...

房贷月供偶尔逾期有影响吗 陵水县房产，海南岛陵水的房子都是无价的，陵水的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

房贷月供偶尔逾期有影响，如果房贷逾期时间比较短，首要措施是立刻还款，并且可以电话与银行工作人员对逾期问题进行沟通。通常情况下，银行对于晚一天还贷款，会有一定的宽限期。如果是严重逾期(超过90天)，征信可能变成黑户，在逾期还清前是无法再申请任何贷款业务的，其次逾期会产生违约金，逾期利息等额外费用。

1、申请延期还贷：

①借款人在原按揭合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款银行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。

②借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和醉长不超过30年，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。

2、转让或出售房屋：

①可以在征得银行同意的情况下，将购买的房屋转让、出售，用转让、出售所得的款项归还贷款

②由新的购买者与银行订立抵押合同，由新的购买者继续履行还款义务。

这虽然不是理想的方法，但比银行通过拍卖或是诉讼来解决，要主动得多，经济损失也更小。

3、申请暂停还本金：陵水购房者如果只是短期内遇到了资金周转不开的困难，倒不至于去申请延长贷款期限，可以尝试跟银行申请暂停还本金。目前已有很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可暂时向银行说明情况并申请暂停还本金。

陵水楼盘推荐

1、富力湾： 均价140万元/套元/㎡，富力湾位于陵水香水湾旅游区B区，周边商场有香水湾度假酒店商场 (327米)奥特莱斯国际购物中心 (18分钟车程)鼎同超市 (540米)。

2、清水湾智汇城： 均价20000元/㎡，清水湾智汇城位于陵水县英州镇英赤路（清水湾大道口）“乐活城市更名为清水湾智汇城”，绿化率40%。

3、海航陵水YOHO湾： 均价9000元/㎡，海航陵水YOHO湾位于陵水县高铁站广场对面，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

4、碧桂园·珊瑚宫殿： 均价30000元/㎡，项目地址：海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)。

5、碧桂园君悦海： 均价元/㎡，碧桂园君悦海位于海南陵水黎安先行试验区，物业公司是碧桂园物业有限公司。

6、雅居乐清水湾： 均价28000元/㎡，雅居乐清水湾位于海南环岛东线高速英州出口，绿化率35%。

7、绿城蓝湾小镇： 均价750万元/套起元/㎡，绿城蓝湾小镇位于陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区，周边商场有富园汇超市(650米)联华优购南国(770米)购得乐超市购得乐超市(980米)。

8、钻石海岸： 均价35000元/㎡，钻石海岸位于陵水清水湾赤岭风景区，医院配套有301医院 (16公里)英州中心卫生院 (1.4公里)游明宪诊所 (970米)英州镇赤岭卫生室 (3.1公里)；

9、Aloha阿罗哈： 均价40000元/㎡，位于陵水县清水湾大道 。

10、信达·怡海湾： 均价42000元/㎡，信达·怡海湾位于信达·怡海湾，开发商是怡丰集团。

陵水是否纸得买？，陵水房价还会涨吗？很多人问小陈，陵水房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。