海南陵水清水湾买房技巧|全款购买现房一般多久交房

摘要：海南陵水清水湾养老，全款购买现房通常是在支付完款项之后就可以交房。办理交房的手续很快，一般是一上午的时间就可以办理完成，期间清水湾购房者需要交纳一定的交房费用，如物业费预存，水电费预存，...

全款购买现房一般多久交房 海南陵水清水湾房产网，海南清水湾，风景优美，空气新鲜，海南清水湾有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

全款购买现房通常是在支付完款项之后就可以交房。办理交房的手续很快，一般是一上午的时间就可以办理完成，期间陵水清水湾购房者需要交纳一定的交房费用，如物业费预存，水电费预存，天然气和暖气的开户费等等。

一、墙面和地面

在验房时，墙面和地面是一个很关键的地方，主要是看其是否有空鼓现象，一般是由专业的空鼓锤来进行测试的，敲完听其声音，如果有空鼓现象那听到的声音就比较浮，就像有空气的在里面的声音一样，按规定，一套房中不能出现超过两块以上的空鼓现象，且面积不能超过20X20。墙面和里面可以说是一套房屋里较为多的地方了，如果需要返修就会很麻烦，所以房开会比较害怕陵水清水湾购房者对墙面进行空鼓测试。除了空鼓测试以外，还需要观察墙面和地面是否平整，是否是在一个平面不存在凹陷或者凸出的情况。

二、门窗

门窗是在交房前就安装好的，但难免会有擦碰的情况发生，所以我们在验房时还需要检查门窗是否能正常使用，是否灵活，钥匙是否配套;检查窗户玻璃是否完整，密封条和防水条是否都有;而在检查门时除了前面说到的，还要特变注意，门在安装上是否垂直，是否存在缝隙，门上是否有划痕等。为了保险起见，建议在入住前可以自己更换门窗。

三、防水和排水

这也是很重要的一部分，排水是有预留的管道，主要检查水表的安装是否正常等。防水则需要将卫生间出水口堵住，放20-30毫米的水放置24小时，之后观察楼下是否有漏水的情况，如果有渗漏及时联系房开进行处理，同时在检查家中管道是否都堵塞情况。

四、电路

这个问题可以说是醉直接影响我们的正常生活及安全问题的，所以这一点也需要格外的谨慎，检查家中的各个插座是否都通电，线路是否能正常使用，顺便

检查电表等设备是否齐全，可以做一个短路实验，看看是否会正常跳闸。所以在检查电路上一定要仔细，当然房开也是很怕陵水清水湾购房者这样检查电路的，毕竟返工很麻烦。

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