陵水县购房五证不全陵水房屋有什么风险

摘要：海南陵水养老，1、签订的海南购房合同无效：如果开发商在销售房屋的时候没有取得五证的话，代表该开发商没有预售商品房的资格，因此海南购房者和开发商签订的海南购房协议就是无效的。因为商品房实行...

陵水县购房五证不全陵水房屋有什么风险 海南房子，陵水买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进陵水购房误区里。

1、签订的陵水县购房合同无效：

如果开发商在销售房屋的时候没有取得五证的话，代表该开发商没有预售商品房的资格，因此陵水县购房者和开发商签订的陵水县购房协议就是无效的。因为商品房实行网上合同备案操作，五证不全的陵水县房子即使陵水县买房人付了钱、签了预售合同，也不能在陵水县房地产交易中心做网上合同备案登记。

2、质量没有保证：

五证齐全的开发商所建造的房屋更有保障，正规的开发商都会在五证齐全的情况下销售房屋，违规操作的开发商才会在没有五证的情况下卖陵水县房子，没有五证的开发商也没有出售商品房的资格，这样的陵水县房子质量很难有保障。

陵水县买房优势：陵水县房子，椰林镇（市区）椰林镇既是陵水县城中心区域，也是陵水县政府驻地。虽然这里距海边还有一段路程，不能就近亲海，但有陵水河穿城而过，主打的是河景盘，适合长期居住或者touzi需求。