陵水土福湾房贷首付是百分之多少

摘要：海南土福湾购房，1、申请商业贷款买首套房的话，房贷首付为总房款的30%。而二套房首付为40%以上。2、申请公积金贷款买首套房的房贷首套为总房款的20%，而二套房首付为30%以上...

房贷首付是百分之多少 陵水土福湾房地产，土福湾独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

1、申请商业贷款买首套房的话，房贷首付为总房款的30%。而二套房首付为40%以上。

2、申请公积金贷款买首套房的房贷首套为总房款的20%，而二套房首付为30%以上。

具体贷款首付比例要根据当地的房贷政策为准。

1、查看开发商五证：开发商是否有权利销售楼盘，海南购房者在购土福湾买海南房子时候是否可以办理土福湾房产证，这些问题都可以在五证中找到答案。如果开发商在五证不全的情况下签订的所有海南购房合同均为无效合同，为避免自己土福湾买房之后办理不了产权证书，检查开发商的五证其否齐全一定不能忽视了。

2、注意合同条款：一般来说在交了首付款之后，马上就会面临签订海南购房合同的问题，建议大家在交首付之前就要把合同内容弄清楚，尤其是要特别注意双方所填写的内容中权利与义务是否对等。海南购房者在查看海南购房合同的时候，一旦遇到有疑问的地方一定要立马提出来，以免后期吃大亏。

3、注意付款方式：付款方式总体来说分为两种，一种是现金支付，另一种是转账支付。海南购房者醉好是通过转账的方式支付首付款，这样就会永久的拥有转账凭证，也不用担心凭证丢失。在海南购房合同中一定要对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商会先让海南购房者交纳一定数额的定金，只给海南购房者一个收条，这对于海南购房者来说风险太大。

4、确定交房日期：大家在土福湾买房后都希望可以尽快的住上自己新买的海南房子，但是延期交房的事件是经常发生的，这就需要海南购房者在交首付之前一定要与开发商确定好交房的时间。海南购房者交了首付款之后就会变为被动的一方，所以在交首付款之前，需要确认的内容非常多。海南购房者在签订合同时，一定要将交房日期准确无误地确定到某年某月某日。

海南土福湾楼盘卖点：土福湾一线临海的位置,距离陵水县28公里,距离东线高速公路福湾出口3.5公里距离三亚凤凰机场仅40分钟车程,市区25分钟车程,海南东环城际轻轨,将海棠湾福一号至三亚和海口的时间,缩短为15分钟和1小时以内东线轻轨、东线高速、省道、海岸观光大道构成项目四通八达的交通网络，海南土福湾房价。