没有香水湾房屋产权可以进行买卖吗

摘要：海南香水湾新房，没有房屋产权是不可以进行买卖的。因为国家规定了香水湾房产买卖是以办理了房屋权属的转移登记，就是所谓的过户为标准，没有房屋的产权证的香水湾房子是没有办法办理过户的，那其中所隐...

没有香水湾房屋产权可以进行买卖吗 陵水香水湾房产信息网，如果你来过海南，看看香水湾的天，看看香水湾的白云，就一定有香水湾买一套房子的冲动。

没有房屋产权是不可以进行买卖的。因为国家规定了香水湾房产买卖是以办理了房屋权属的转移登记，就是所谓的过户为标准，没有房屋的产权证的香水湾房子是没有办法办理过户的，那其中所隐藏的陵水香水湾购房的风险将会很大，不进行房屋过户的话那么房屋的所有权应该还是原来业主的。

1、一房二卖：香水湾房子如果没有香水湾房产证，那么大家在购买的时候肯定也是办理不了过户的手续的，如果办理不了过户，那么大家就没有办法证明香水湾房子是属于自己的，所以当你还处于跟卖家交易的阶段，买方和卖方都应谨慎，对于买方而言只要自己没有拿到香水湾房产证，那么房主有机会把香水湾房子卖给出价高的第三方。还有可能发生的情况是，陵水香水湾购房人签了合同交了定金，房主却将香水湾房子卖给了其他人，如果遇到不讲理的房主就是不还你定金，海南买房人醉后闹得钱房两空。

2、不能贷款：如果要去银行办理贷款海南买房，那么肯定也是需要香水湾房产证，如果没有香水湾房产那么银行肯定是不会放贷出来的，因为没有香水湾房产证的香水湾房子对于银行来说风险太大了，所以基本上所有的银行都不会接受没有香水湾房产证的香水湾房子办理抵押贷款的。在银行看来，这类香水湾房子产权不明，很有可能出现纠纷，为了规避风险，银行自然不会通过贷款审批。另外，没有香水湾房产证的香水湾房子也不能进行继承、赠与、抵押等活动。

3、无法获得拆迁赔偿：现在不少的家庭都因为拆迁而获得很多的赔偿，但并不是所有香水湾房子遇到拆迁都能获得赔偿的。如果大家购买的香水湾房子没有香水湾房产证，那么就算房屋所在地的地块被征用，陵水香水湾购房者也会因为香水湾房子没有香水湾房产证将不能获得补偿款。

香水湾买房。。。海南香水湾买房优势：香水湾位于海南省陵水东部光坡镇沿海，距县城约18公里，是陵水县醉北端的海湾，全长大约7千米，大部分是银白色洁净的沙滩。