陵水清水湾房贷申请需要注意什么

摘要：海南清水湾新房，1、申请房贷要依据自身的经济条件，要注意贷款额度，不要超过自身能力范围。2、办理房贷要提供真实的资料，不能弄虚作假。3、办理房贷前要弄清还款方式，综合自身经济情...

房贷申请需要注意什么 陵水清水湾新房，清水湾独居特色的民族风情。也正是由于海南清水湾独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南清水湾买房。

1、申请房贷要依据自身的经济条件，要注意贷款额度，不要超过自身能力范围。

2、办理房贷要提供真实的资料，不能弄虚作假。

3、办理房贷前要弄清还款方式，综合自身经济情况选择合适的还款方式。

4、若申请住房公积金贷款，在申请贷款前不要动用公积金存款。

5、房贷一年内不要提前还款。部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。

6、按时足额还款。还房贷时，要足额按时还款，不要出现逾期行为。

7、无法按时还款的用户要及时申请延期。

8、房贷还清要办理解除抵押手续。

9、不要丢失借款合同和借据。

1、申请房贷。需要借款人的身份证、户口本、收入证明等;如果已经结婚的，还需要结婚证和配偶的身份证。

2、开发商签订的海南购房协议书原件，贷款海南买房的原则是把清水湾房产证押给银行，所以我们要把海南购房协议书抵押给银行。

3、贷款本人或者配偶的收入证明和有关资产证明等，包括工资单、单位开具的收入证明、银行存单、半年的银行流水。

4、首期付款的银行存款凭条或海南房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件。

1、实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方。我们对房屋现场所售房屋进行勘察,产权是否明晰;是否对外出租;这座清水湾房子是否被列入拆迁的公告或者城市的改造规划范围;还有你申请的贷款和期限是否符合规定;还有卖方提供的资料是否真实、完整。

2、产权验证：产权人及共有权人(卖方)、居间机构。地点:房管局。产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及清水湾房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证。然后,领取一份房屋产权转移审验查档证明。

3、签署合同：认真核对校验客户的资料原件,鉴别签字人员的真实性,监督客户签字,收取清水湾房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,提醒双方在该行办理帐户。

4、抵押手续：抵押合同第十六条其他事项应填上贷款用于购买清水湾二手房,房屋坐落于(具体位置)、借款合同第一条4小项本合同项下的贷款权仅限用于购买.(具体位置)的清水湾房产、房管局出的档案袋上面应写清水湾二手房抵押、抵押7天后领他项权证。

5、银行放款。

清水湾养老楼盘推荐

1、新华联香水湾： 均价35000元/㎡，新华联香水湾位于陵水县香水湾旅游渡假区，绿化率60%。

2、香水国色： 均价20000元/㎡，香水国色位于陵水（香水湾）岭门 223国道，容积率1.5。

3、香水湾1号： 均价1500万元/套起元/㎡，香水湾1号位于陵水香水湾A区，绿化率60%。

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5、钻石海岸： 均价35000元/㎡，钻石海岸位于陵水清水湾赤岭风景区，周边娱乐有号公馆KTV,酒 (753米)电影院 (980米)悉尼歌剧院 (1.3公里)亚洲游艇码头 (1.4公里)。

6、信达·怡海湾： 均价42000元/㎡，信达·怡海湾位于信达·怡海湾，开发商是怡丰集团。

7、温泉庄园： 均价暂无元/㎡，温泉庄园位于陵水县南平温泉庄园营销中心，绿化率35%。

8、中州国际酒店： 均价20000 元/㎡，中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)，生活配套有海韵广场 (100米)百佳汇超市 (100米)中国人民银行陵水支行 (198米)。

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清水湾独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来清水湾在二手房市场的表现极佳。