陵水县买现房后多久交房

摘要：陵水买房，现房交房时间按合同约定时间为准。由于现房是已经具备交房条件的，所以买现房在交易手续完成后就可以交房了。一般全款陵水买房在完成交易后就可以交房，贷款陵水买房的话，则需要等...

买现房后多久交房 陵水县楼盘，陵水买房无小事，因为陵水买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以陵水买房时要注意的事项有很多~

现房交房时间按合同约定时间为准。由于现房是已经具备交房条件的，所以买现房在交易手续完成后就可以交房了。一般全款海南买房在完成交易后就可以交房，贷款海南买房的话，则需要等贷款放款后，开发商收到房款，开陵水县购房发票给业主后交房。

1、房屋属性不同：

区分期房和现房的标准，即开发商是否拿到大产证，有大产证的是现房，没有大产证的是期房。

2、陵水县购房合同不同：

期房签的是《商品房预售合同》，现房签的是《商品房现房买卖合同》。

3、入住时间不同：

现房可以即买即住;而期房可能要等一两年才能入住。

4、配套设施不同：

现房的配套设施相对比较成熟，对于已建好的配套设施，陵水县购房者可以通过亲身体验来判断好坏;而陵水县购房者对期房的了解只能靠沙盘和置业顾问的讲解，不一定能实现。

5、房屋结构不同：

现房的质量、户型、楼间距、采光、通风、面积等都是真实存在的，陵水县购房者可以亲自检查。比如可以通过早上和晚上来观察采光，也可以通过雨天检查是否漏水。而期房也只能看沙盘和样板间，或是依据置业顾问的讲解来自己想象。

6、房屋价格不同：

一般情况下现房的海南房价比期房高一些，期房的海南房价受市场、地段的影响较大，通常期房的优惠力度比现房大。

7、风险指数不同：

相比现房的风险指数低，期房较高。原因是现房看得见、摸得着，能够通过视觉和触觉来判断好坏，而期房的所有细节都是不确定的。

陵水县买房优势：陵水新房，陵水土福湾位于陵水县的南端，毗邻清水湾板块，与海棠湾接壤。自古以来，土福湾就是天然的“避风港”，曾作为“海上丝绸之路”的补给站。湾区主要由偏小体量的项目组成，产品以大户型为主，卖的多是洋房与别墅。土福湾配套还有待完善，更多的是倚靠海棠湾及亚龙湾周边的配套。