香水湾首付买房要首付几成

摘要：海南陵水香水湾新房，1、以家庭为单位，在限购城市中，只要是首套香水湾房子，首付不能少于总海南房价的百分之三十，例如要购买一套价值一百万元的香水湾房子，那么你的首付款至少是三十万元。但是如果在非限购...

首付买房要首付几成 海南陵水香水湾房产，香水湾买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进香水湾购房误区里。

1、以家庭为单位，在XG城市中，只要是首套海南房子，首付不能少于总香水湾房价的百分之三十，例如要购买一套价纸一百万元的海南房子，那么你的首付款至少是三十万元。但是如果在非XG城市的话一般首套海南房子的首付是百分之二十。

2、购买二套房时，贷款首付比例一般不得低于百分之五十。

3、三套房不能申请贷款，首付即全款。

1、前期准备：

有的人可能工资不是很高，陵水香水湾买房也大部分都是家里出的首付。自己的银行流水账单可能不是很漂亮。在你陵水香水湾买房之前，醉好是做一个漂亮点的流水账。 每个月在银行卡里面存一点钱进去，这样就有了存款记录，会增加你的审核通过率。银行流水账是需要你贷款月供的两倍，有的银行是超过5000要流水账，有的是不管多少都要。

2、贷款尽量贷整数：

因为银行贷款都是按照整数贷的，不会贷到千位。 如果以侥幸的心里，想着会通过，遇到贷款放款紧的时候银行是很难放款的。所以条件允许，尽量贷整数。比如你要贷款32.5万，尽量只贷32万!!

3、陵水香水湾买房前尽量少辞职：

如果你的工作总是换来换去，贷款是很有难度的!如果要陵水香水湾买房了，尽量在一个公司呆着，想辞职的都等到贷款下发之后再辞职!

4、尽量让开发商挑银行：

因为如果是你自己挑的银行， 如果贷款没有下发， 这就是你的责任的;如果是开发商挑的银行，贷款没下发，还可以逼着开发商帮你想办法。

海南房价。。。海南香水湾买房优势：香水湾与万宁市的石梅湾相接，滨海风光奇特。踏入香水湾，首先映入你眼帘的是青翠的椰林，再就是漫无尽头的银色沙滩，低处若毯,高处成丘，酷似沙漠景观。海边怪石嶙峋，海水清澈见底, 巨浪拍岸，飞珠溅玉。海上，渔帆点点，海鸟嬉翔。这里山青水碧，空气特别清新。香水湾的铜岭脚下有“擎天石”、供人观赏日出的“石亭”、海滩上屹立着一座 “龙王椅”，传说是海龙王的专用“御座”。香水湾的顶端是牛岭，与分界洲遥遥相望。分界洲仿佛一座水晶宫，海水幽蓝波碧，巨石连片，洞洞相通。洞边长满参天大树，浓荫蔽地，奇花异卉,沁人肺腑。