陵水贷款的房子可以办房产证吗？房产证一般多久能下来？

摘要：海南陵水购房，对于贷款海南买房这件事情，大家一定要注意具体的办理流程，有很多的朋友们对于贷款海南买海南房子这件事情并不太清楚，其实贷款海南买房的话能缓解自己经济上的压力，但是也会让自己承受一...

贷款的房子可以办房产证吗？房产证一般多久能下来？ 陵水县买房，陵水买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在陵水买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

对于贷款陵水买房这件事情，大家一定要注意具体的办理流程，有很多的朋友们对于贷款陵水买陵水县房子这件事情并不太清楚，其实贷款陵水买房的话能缓解自己经济上的压力，但是也会让自己承受一定的负担，所以大家在办理之前还是要考虑清楚，那么贷款的陵水县房子可以办陵水县房产证吗？陵水县房产证一般多久能下来？我们来了解一下吧。

贷款的陵水县房子可以办陵水县房产证吗？

根据建设部《商品房销售管理办法》，要求海南房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地海南房地产主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。

1、按照“城市海南房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同陵水购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理陵水县房产证;现房陵水购房人自销售合同签订之日起90日内办理陵水县房产证。

2、无论是现房或期房，有或是哪种付款方式，都是可以取得陵水县房产证的，但是小权房，军权房是没有陵水县房产证的。

3、陵水县房产证的取得时间，则首先要看您与售房者签订的合同，陵水县房产证的办理首先以合同约定为准，您需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，售房者应该承担相关的违约责任。同时如果项目在证件等方面存在问题，也难以顺利办理陵水县房产证，建议您就此问题咨询售房者。

陵水县房产证一般多久能下来？

由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，所以具体办理时间主要还是看陵水购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，时间不得超过两年。

1、假若合同里没有约定办陵水县房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好陵水县房产证;如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好陵水县房产证了。

2、很多买海南新房的朋友都可能有这样的想法，只要开发商交了房就可以马上办理陵水县房产证了，但事实并不是这样的。海南新房陵水县房产证办理比较麻烦，而且一般由开发商提出申请.

3、此外，如果是全款陵水买房(贷款的还需办理银行抵押)，也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理陵水县房产证，时间相对较短。

对于贷款陵水买房，大家一定要注意具体的办理细节，大家可以注意一下具体的办理流程，以上就是关于贷款的陵水县房子可以办陵水县房产证吗和陵水县房产证一般多久能下来的相关介绍，陵水县房产证办理大家可以咨询一下当地的开发商，了解一下具体手续的办理方式。

陵水优质楼盘推荐

1、碧桂园·珊瑚宫殿：均价30000元/㎡，楼盘地址：海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)

2、国茂清水湾国际旅游养生度假区：均价23000元/㎡，楼盘地址：陵水县英州镇红草坡

3、绿城蓝湾小镇：均价26000元/㎡，楼盘地址：陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区

4、融创钻石海岸：均价24000元/㎡，楼盘地址：陵水县清水湾赤岭风景区

5、清水湾智汇城：均价16800元/㎡，楼盘地址：陵水县英州镇英赤路（清水湾大道口）“乐活城市更名为清水湾智汇城”

6、雅居乐清水湾：均价60000元/㎡，楼盘地址：海南环岛东线高速英州出口

7、雅居乐山海间：均价11000元/㎡，楼盘地址：海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾)

8、东和福湾：均价55000元/㎡，楼盘地址：陵水县海棠湾区福湾出口处

9、香水湾1号：均价66000元/㎡，楼盘地址：陵水香水湾A区

10、中信·香水湾：均价26000元/㎡，楼盘地址：陵水香水湾B区香水湾项目