陵水土福湾租公寓房可以办居住证吗

摘要：海南陵水土福湾楼盘，可以。租住公寓能申请办理居住证的，在办理居住证时，需要提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件(验原件)。办理居住登记应当到现居住地的社区事务受理服...

租公寓房可以办居住证吗 陵水土福湾楼盘，土福湾城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南土福湾买房。

可以。租住公寓能申请办理居住证的，在办理居住证时，需要提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件(验原件)。办理居住登记应当到现居住地的社区事务受理服务中心，填写《居住登记信息表》，并提供本人居民身份证或者户口簿的复印件(验原件)。

给办理居住证对房东没有多大影响，但是租房合同失效后就要解除居住证，否则会有不少影响。因为有了居住证的租客是可以得到该土福湾房子的一个学籍名额，若是房东在租房合同解除后没有及时解除居住证的话，相当于浪费了一个学籍名额，这对于房租出租不利。

1、如果是要办理居住证，正常情况下，都不会在合同中有任何的标注，毕竟办居住证是由租客和房东的线下交易，因此需要特别的谨慎。

2、若是说租客有要求办理居住证，那么尽可能在合同中，能够有相关的注明，租客一定要在租房达到半年或者以上的，房东方可同意办理居住证。如果租客需要办理居住证，租客需要支付3000元左右的押金，并规定在合同期限满可退回，而提前解除合同，则不退回押金。租客办理的居住证规定年限为1年，这样才能保证房东的利益。

3、醉后，房东还需要和租客约定好，若是后期租客要退房的时候，必须协助房东无条件的办理退租的相关手续，如合同的解约，陵水土福湾房产出租备案的解除等。

4、在你需找房东租房时候，需要先向房东了解，他出租的土福湾房子时候是否在地派出所备案，并且获得出租许可。这一点很重要，如果没有报备，也就是说你办理居住证的第一步就走不下去，你也别去想居住证要怎么做了。因此，建议需要办理居住证的，居民可以先向房东了解清楚。

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