陵水土福湾小产权和大产权的区别是什么

摘要：海南土福湾新房，土福湾买房的时候需要了解土福湾房子产权，市场上的土福湾房子产权有大产权和小产权之分，那么这两者的区别是什么呢?1、产权证不同：大产权房由国家发的产权证，小产权房是由乡镇政府发的产...

小产权和大产权的区别是什么 土福湾新房，土福湾的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在土福湾购房。

陵水土福湾买房的时候需要了解陵水土福湾房子产权，市场上的陵水土福湾房子产权有大产权和小产权之分，那么这两者的区别是什么呢?

1、产权证不同：大产权房由国家发的产权证，小产权房是由乡镇政府发的产权证书，而非国家。

2、交易税费不同：所买的房再次转让时如果不交付土地出让金，那么为大产权房。如果仍然需要补缴土地出让金，那么为小产权房。

3、销售对象不同：小产权房的建设用地一般是归集体所有，并且这类陵水土福湾房产只能由这个乡的村民购买居住。大产权房的用地是由国家划拨或者转让的，销售对象可以是任何人。

陵水土福湾买房优势：陵水土福湾房子，土福湾景区位于海南省陵水的南端，东至万福村，与三亚市海棠湾接壤，西至赤岭村，南临浩瀚南海，靠近海南东线高速公路。