陵水新房解析：买二套房首付款不够能签合同吗

摘要：陵水买房，买二套房首付款不够不能签合同，一般开发商是不会与陵水购房者签订陵水购房合同的。这时候陵水购房者可以向身边的亲朋好友借一点钱，补齐首付款，等资金充裕的时候再还给他们。陵水县买房首付...

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买二套房首付款不够不能签合同，一般开发商是不会与海南购房者签订海南购房合同的。这时候海南购房者可以向身边的亲朋好友借一点钱，补齐首付款，等资金充裕的时候再还给他们。

1、抵押旧陵水县房子。

如果海南购房者在购买二套房的时候遇到首付款不够的情况，则可以考虑将第一套陵水县房子抵押出去，然后用来支付首付，这是一种很常见的方式。不过这种方式并不一定适合所有人，抵押旧陵水县房子，再贷款买二套房，那么海南购房者就要还两笔贷款，还款压力很大。而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短，这种方式只适合一些收入较高，工作稳定的人群。

2、利用公积金。

相信很多人所在的公司都有为员工交纳个人公积金，个人公积金的用途有很多，如果海南购房者刚好也有缴纳公积金的话，那么在遇到首付款不够的时候也可以利用起来。海南购房者可以把公积金账户里面的余额提取来，现在很多城市陵水买房都支持提取公积金用来支付首付，可以解燃眉之急。

3、改变海南购房目标。

陵水买陵水县房子还是应该量力而行的，如果海南购房者自己的经济实力确实有限，没必要为了陵水买陵水县房子而让自己悲伤沉重的债务。如果海南购房者所选房屋的首付实在是超出了太多，则可以考虑购买小一点的陵水县房子，或者位置稍微偏一点的地方，这样首付款也会随之降低不少。

4、寻求父母帮助。

陵水买陵水县房子是自己的事情，父母虽然都非常疼爱自己的子女，作为子女的也应该多为父母着想一些。虽然自己陵水买陵水县房子首付款不够，在父母经济条件允许的情况下可以找父母帮忙，但父母给予我们的经济支持只是帮忙，而不是理所应当，应该在资金宽裕时还给父母，并感谢他们。

陵水县买房优势：海南陵水县房子，陵水土福湾位于陵水县的南端，毗邻清水湾板块，与海棠湾接壤。自古以来，土福湾就是天然的“避风港”，曾作为“海上丝绸之路”的补给站。湾区主要由偏小体量的项目组成，产品以大户型为主，卖的多是洋房与别墅。土福湾配套还有待完善，更多的是倚靠海棠湾及亚龙湾周边的配套。