商贷还款日期是在贷款放款下个月开始吗

摘要：清水湾新房，是的，在办理商贷银行放款后，下个月的还款日起贷款人需要按时每月偿还贷款，直到贷款还完为止。在还贷过程中要注意提前将月供存入还贷银行卡，供银行自动扣取，如果出现还...

商贷还款日期是在贷款放款下个月开始吗 海南陵水清水湾房产，清水湾独居特色的民族风情。也正是由于海南清水湾独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南清水湾买房。

是的，在办理商贷银行放款后，下个月的还款日起贷款人需要按时每月偿还贷款，直到贷款还完为止。在还贷过程中要注意提前将月供存入还贷银行卡，供银行自动扣取，如果出现还款逾期的话，可能会影响个人征信和产生违约金。

1、准备好相关的手续：一般贷款需要提交的手续主要包括：借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料(有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄)如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证;如果是免担保贷款的客户，需要提供良好的信用记录。

2、向银行提出申请：准备好相关资料后，客户可以到银行或银行委托的律师事务所向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后，客户需要与银行签定贷款合同，并以此作为约束双方的法律性文件。

3、银行做贷前审批：如果是清水湾购房贷款，首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审，如果合格则由银行进行醉后的贷款审批;如果审查不合格，则银行将退回客户的相关资料并向客户说明情况。

4、办理其它法律手续：除合同之外，客户还需办理一些法律手续。如果是抵押贷款的客户，还需要到相关部门进行抵押物的抵押登记和备案，以备将来查询。

5、银行放款：客户的相关手续料理完毕之后，银行会根据对借款人的评定，进行借款审批或者报送上级审批。然后，工作人员会告知客户贷款数量、贷款期限、贷款利率等相关细节，并签发贷款指令，将贷款项划入客户帐户。

1、当你逾期还房贷时，银行开始会催促你赶紧还房贷，并会根据你逾期情况来处以相应的罚息，这对于清水湾购房者来说绝非好事，只会大大增加清水湾购房成本，多花冤枉钱。如果在多番催促下，你仍然拒不还房贷，那么你很可能将要面临法律官司。

2、当银行无法收回相应的贷款时，就会向法院申请强制收回你的海南房子，并进行低价拍卖，这样一来，你辛辛苦苦买的海南房子也将归他人所有。而且，拍卖所得的款项只有在结清银行贷款、法院费用等一系列花费后，剩余的钱才归清水湾购房者所有。

3、如果你的海南房子被低价拍卖了，那么不管银行还是开发商，他们可都是不会还你首付的，这样一来，你不仅海南房子没了，甚至就连首付款也白交了。

4、在陵水清水湾房产交易时，除了首付款外，清水湾购房者还在其他方面花费了许多钱，比如陵水清水湾房产交易税费、房屋装修费用、物业管理费用等。一旦你的海南房子被低价拍卖了，那么你的这些费用可都是白交了。

海南清水湾房产信息网。。。海南清水湾买房优势：乘车路线：在三亚汽车总站可乘坐至清水湾的旅游专线车，平均每小时发1班。 自驾路线：三亚市区和海口方向，均可走东线高速，从英州/田仔出口离开即到。