海南住房公积金断交了可以买房吗

摘要：陵水清水湾房价，不可以。首先来说如果要用住房公积金陵水清水湾买房的话，公积金最少在6个月内是没有断交没有封存的，如果不满六个月或者直接就是断交封存的话，那就肯定不能贷款了，因为现在银行审...

住房公积金断交了可以买房吗 陵水清水湾楼盘，清水湾因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

不可以。首先来说如果要用住房公积金陵水清水湾买房的话，公积金醉少在6个月内是没有断交没有封存的，如果不满六个月或者直接就是断交封存的话，那就肯定不能贷款了，因为现在银行审批也都是特别严的。但是如果不用公积金陵水清水湾买房那就不需要了。

1、选择商贷。

目前的商业贷款利率为4.9%，公积金贷款利率为3.25%。以还款方式为等额本息为例，海南购房者申请商业贷款会缴纳更多的月供和利息，相比公积金可能要多花数十万元。

2、从头开始“攒月份”。

断缴后职工可以继续连续缴纳6个月或12个月的公积金，之后再申请公积金贷款。这种方法要求海南购房者拥有一个相对稳定的工作，否则还是很容易造成断缴。当然“攒月份”这一段时间过后，海南购房者面对的海南房价，可能早已远远超过醉初的价格。

3、补缴。

需要提醒海南购房者的是并非所有的海南购房者都能补缴。如果由于单位原因导致的职工中断缴纳住房公积金，海南购房者可以要求单位出具相关证明，并由公积金管理中心相关部门审核。

当事人需要提供单位填写住房公积金管理中心统一印制材料，包括《住房公积金补缴书》、《住房公积金补缴清册》、转账支票等。当然具体公积金贷款是否获得审批要以审核结果为准。

1、市住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查后，认为具备发放贷款条件，随即出具《抵押物审核评估通知单》，并告知申请人到市住房资金管理中心指定的评估机构进行评估。我们既来到市住房资金管理中心指定的评估机构进行评估。市住房资金管理中心指定的评估机构对我们所购买的房屋价纸进行评估后出具《评估报告》。

2、个人住房公积金贷款陵水清水湾买房，对我们个人来说由要求，第一个要求就是我们的户口需是这个城市的。个人住房公积金贷款陵水清水湾买房，有城市居民和单位职工的区分。作为单位职工的需本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上才能申请个人住房公积金贷款。

3、个人住房公积金贷款陵水清水湾买房，我们还得有和开发商签订《商品房预售合同》以及支付30%以上的首付款发票。具备以上条件后，我们再去市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表以及提供相关的贷款所需的资料。

4、我们再将《评估报告》连同初审的资料一起再次到市住房资金管理中心进行审核。不出意外，市住房资金管理中心会同意我们贷款陵水清水湾买房的申请，和我们签订合同。

5、当我们和住房资金管理中心签订合同后，他们会发给我们的贷款银行准予贷款通知书，这样，我们的贷款银行会通知我们签订合同，同意公积金抵押贷款。

海南房地产。。。海南清水湾买房优势：清水湾至三亚旅游专线，起点是海汽清水湾汽车客运站，全长大约45多公里，平均1小时发一班车，从清水湾到三亚凤凰机场约90分钟，分段收费，票价15元。