买期房和现房哪个划算

摘要：陵水香水湾房子，期房更划算，单从钱的角度来看，显然期房是要比现房更划算的。但是现房的优势在于可考察性，而期房没有实物看不见摸不着，买现房比起买期房要安全很多，考虑到风险的话现房...

买期房和现房哪个划算 海南陵水香水湾房子，如果你来过海南，看看香水湾的天，看看香水湾的白云，就一定有香水湾买一套房子的冲动。

期房更划算，单从钱的角度来看，显然期房是要比现房更划算的。但是现房的优势在于可考察性，而期房没有实物看不见摸不着，买现房比起买期房要安全很多，考虑到风险的话现房可能更好。

1、其选择空间大由于订的是未竣工的海南房子，销售工作刚刚展开，开发商所能提供的房屋都有，朝向好的户型也在其中，香水湾购房者就有了大量的选择余地。

2、价格优惠通常期房的价格都能给予较大的优惠，主要因为开发商对于一个房屋的开发一般需要一至两年的时间，甚至更长。为了及时收回资金，对销售期房持极大的欢迎态度。

3、质量更易把关期房从付完定金的那一刻起，香水湾购房者就可随时去查看工程进度，对于墙体、地板、隐蔽电路等建好以后不易看到的情况，这些都一览无余。

1、房屋属性

如果开发商有拿到大产权那么房屋就是现房，如果开发商尚未拿到大产权的海南房子就是属于期房了。

2、香水湾购房合同

在购海南买房屋的时候都是要和开发商签订香水湾购房合同的，而现房和期房的合同是有区别的，现房签订的是《商品房现房买卖合同》，期房签订的是《商品房预售合同》。

3、入住时间

一般购买期房之后是要等上一到两年的时候才可以入住，而现房一般都是即买即住的。

4、配套设施

现房的配套设施相对期房来说是要成熟一些的，如果香水湾购房者选择购买现房，那么香水湾购房者就可以去现场查看有哪些配套设施，做到心中有数，但是对于期房来说，配套设施都是从销售人员口中得知的，等到海南房子建好以后，那些配套还是否存在就不好说了。

5、房屋价格

房屋的价格是大家在海南买房时都会特别关心的，一般来说，现房的价格是肯定要把期房贵一些的，期房的价格受市场，地段的影响较大，期房的优惠力度也比期房要大一些。

6、风险指数

现房都是已经修建好并且大家购买之后都可以入住的海南房子，那么香水湾购房者在购海南买海南房子的时候是看得见，摸得着，能够通过亲自看房来全面的了解海南房子的好坏的，但是期房都是尚未修建好的，所存在的风险就很大了。

陵水香水湾买房优势：海南房地产，在香水湾的中部，有一片从山上流淌下来的小溪聚成的碧绿的小湖，小湖外围以一条银色的沙滩同大海分开，小湖内又被沙滩和草地分割成无数形状各异的水面。彤云缀空，椰林婆娑，牧童戏水，牛羊吃草，真正是一幅热带海滨田园风光。赶快拿出你的相机或摄影机，留下这个和谐而美丽的风景。也许你不久再来的时候，这里已经是沸腾的工地了。